パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年10月11日の新着オススメ物件｜新着物件総数52件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年10月11日の新規登録物件数は52件中ピックアップは4件、うちワンクリック仲介が1件、書面申込有が1件でした。

売り物件不足中で買取再販業者は高値リスク中にも関わらず買い上がっていて、不動産相場を押し上げています。行き過ぎた価格に思える状況下でユーザーが着いていくのかを注視しています。

2021年10月2日の成約物件

10月2日の福岡県全体での成約数は13件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では9件の成約でした。

10月2日の福岡都市圏の成約物件は4件でした。

最低価格は西区姪の浜3丁目のマンション

登録価格930万円　→　900万円で成約

最高価格は西区周船寺2丁目の新築一戸建て

登録価格3,299万円　→　3,200万円で成約

★10月2日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

抜き行為の結果

昨日お伝えした堤エステートの会員様からお聞きした『専任媒介物件の抜き行為』について、営業マンI氏の上司である店長Y氏よりご連絡をいただき、正式な謝罪を受けました。丁寧なご連絡と謝罪及び抜き行為について認められ、今後そのような事を起こさないよう社員教育を行われるとの事でしたので、会社名等の公表は控えます。

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最終的にはお客様に迷惑をかけてしまう抜き行為、今後も業界の浄化を進めたいと思います。

不動産業は数字を求められる業種です。経験と知識が不足する中でも数字を追わなければいけない世界で、各業者だけでなく同じ店舗内でも営業マン同士も競争しなくてはいけません。

しかし業界にはルールがあります。福岡には5300もの不動産業者がいますが狭い世界です。競争相手でもある業者は時として協力しあわなくてはいけない場面も多々あります。

他業者からの指摘の経験は貴重です。このことを糧に若手営業マンも成長して欲しいですね。

そしてこれをご覧いただいてる志の高い業者さんも泣き寝入りせずに不正な業者を撲滅していきましょう！

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。