福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

2022年2月28日の新規登録物件数は46件中ピックアップは2件でした。
先週末の集客状況が良くなかったのでしょうか?大手業者を中心に、売主が売却を重ねて依頼出来る一般媒介物件のルーティンワーク登録が目立ちました。
売れ筋物件不足は深刻で、春の繁忙期で一定の買い需要があっても決め手に欠く不動産市場です。悩ましい市況に各業者は今日も数字を求め走り回っています。
2022年2月20日の成約物件
2月20日の福岡県全体での成約数は26件、福岡都市圏以外(北九州・筑豊・筑後)では9件の成約でした。
2月20日の福岡都市圏の成約物件は17件でした。
| 最低価格は糸島市二丈吉井のマンション ワンルーム |
| 登録価格330万円で成約 |
| 最高価格は中央区地行4丁目の土地 |
| 登録価格5,800万円 → 5,250万円で成約 |
| ★2月20日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
『結局、金』という虚しさ
Forbes japan
映画「2001年宇宙の旅」の続篇として1984年に公開された映画「2010」では、米国とロシアの宇宙飛行士が協力して任務を行うが、両国の緊張が高まった結果、政府がクルーの分離を命じる場面が描かれる…。
戦争をする事で軍需産業が潤い景気を上げるアメリカ。目ぼしい産業はないが資源大国であるロシアの戦略。結局金なのです。株が下がれば買い場が到来し、それによって富を増やす者がほくそ笑む、それが現実でもあります。
それらの恩恵を受ける事無く、一番の被害者になる庶民。SNSが発達する現在では、リアルタイムの情報や映像を得ることができますが、右往左往するウクライナの方達の姿を目にすると心をかきむしられるような気持ちになります。今、私たちが平和な日本にいることは運が良かっただけです。
お金は存在するだけでそれは価値を持たないものです。人が金を信用するから価値を持ちますが、その価値は変動するのです。
日本経済新聞
仮想通貨が爆上げし、デジタル通貨が当たり前となった現代、いずれ資本主義も変わっていくと想定しています。時代の変革期に生まれた事は幸運だと感じ、一回きりの人生を謳歌出来る時間を大切にしたいと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に!
2022年2月28日のピックアップ物件
2022年2月26日の新規登録物件数は76件中ピックアップは3件でした。
今年も気が付くと2ヶ月が終わりました。新会社の設立登記を見ていると新たに不動産業を創めるところが目につきます。田舎はあまり目にしませんが、人口集中が進む福岡都市圏には新規開業する流れはまだ続きそうです。
実際に事業を起こしてみて『こんなはずでは無かった』とならなければ良いのですが、増えすぎた業者との熾烈な競争に備えなくては生き残る事は容易い事ではないと気付く事でしょう。人口減少は確実に訪れ買い需要は低下します。
増えすぎた業者を賄う余裕があるのか?数から質への流れを読み解き、安かろう悪かろうではこの先は厳しい。個の時代が来ていると実感しております。
マンション
エクレール香椎参道 209号室

福岡市東区香椎2丁目5-43
価 格|1,690万円
築年月|1994[H6]年8月
専有面積|壁芯74.41㎡
間 取|3LDK
階 数|地上7階建2階部分
総戸数|52戸
管理費・積立金|7,440/7,440

JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩10分。平成6年8月築の7階建2階部分、74.41㎡の3LDK。他業者より一昨年9月の新規登録時2,200万円、今回新規登録した業者に変わって登録されました。



戸建
福岡市南区大池2丁目中古一戸建て

福岡市南区大池2丁目2-19
価 格|4,800万円
築年月|1995[H7]年8月
構 造|RC(一部木造)
土地面積|公簿275.09㎡
建物面積|231.23㎡
間 取|4SLDK
現 況|空家

西鉄「高宮」駅まで徒歩15分。敷地は約83.21坪。建物は平成7年8月築のRC(一部木造)、231.23㎡の4SLDK。高台に建つRC造で建坪約70坪と広い建物、最寄り駅までは若干距離がある。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。







