福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2022年3月3日はふれんずのシステムの不具合か何らかの事情で新着メールが1つも送られてきませんでした。
本日（3月4日）の新着メールは届いていましたが、いつにも増して数が多いので、もしかしたら2日分なのかもしれません。
明日はピックアップ物件をお届けできますのでお楽しみに！
2022年2月23日の成約物件
2月23日の福岡県全体での成約数は12件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では9件の成約でした。
2月23日の福岡都市圏の成約物件は3件でした。
| 最低価格は糸島市二丈吉井の土地 |
| 登録価格1,000万円 → 850万円で成約 |
| 最高価格は西区西の丘3丁目の中古一戸建て |
| 登録価格4,380万円 → 3,800万円で成約 |
| ★2月23日の成約一覧はこちら★ |
4,380万円→3,800万円での大幅値引き成約など、福岡都市圏の全ての成約物件が値下げ成約しています。超売り手市場から潮目は変わりつつあり、急落はなくとも物件のエリアによってはジリ下がりしていくと想定しています。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
思い出の場所・かしいかえん
NetIB-News by データ・マックス
「65年間、かしいかえんを愛していただき心から感謝いたします。ありがとうございました！」（かしいかえん シルバニアガーデンHPより）―― 2021年12月30日、福岡市東区にあった市内唯一の遊園地「かしいかえん シルバニアガーデン」（以下、香椎花園）が惜しまれつつも閉園を迎えた。1956年4月に「西鉄香椎花園」として開園してから…
保育園から成人するまで香椎で過ごした私、香椎花園は子供の時はよく遊びに行きました。昔の良い思い出が蘇ります。
私の母校である香椎第二中学校からも近く、このエリアには友達も多くいました。少子化の影響もあったでしょうが、集客力不足は否めず衰退の一途を歩んでいったようです。
跡地の今後は所有者が西鉄なので不動産開発になると十中八九想定しています。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2022年3月3日のピックアップ物件
2022年2月26日の新規登録物件数は76件中ピックアップは3件でした。
3月3日は新規登録情報が送られてこなかったので残念ながらピックアップはありませんでした。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
