福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
福岡宅建協会の物件情報サイト【ふれんず】に毎日登録される新着物件の中から、堤猛雄のプロの視点からみたオススメ物件をご覧下さい。
中古マンション
アンピール天神東 705号室
福岡市中央区春吉2丁目5-1
価 格｜２,６８０万円
築年月｜2004［H16］年2月
専有面積｜壁芯65.04㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上15階建7階部分
総戸数｜79戸
管理費・積立金｜5,400／7,800
市営地下鉄七隈線「天神南」駅まで徒歩8分。平成16年2月築の15階建7階部分、専有面積65.04㎡の2LDK。リフォーム済（キッチンコンロ新品・クロス全面張替え・洗面所床張替え・照明器具新品）。広めの2LDK、小家族向きの天神徒歩圏の都会派マンション。
MJR南福岡 5階部分
福岡市博多区新和町2丁目4-15
価 格｜３,５５０万円
築年月｜2005［H17］年12月
専有面積｜壁芯104.14㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上10階建5階部分
総戸数｜40戸
管理費・積立金｜6,200／7,800
JR鹿児島本線「春日」駅まで徒歩8分。平成17年2月築の10階建5階部分、専有面積104.14㎡の4LDK。三面開口の角部屋で66.19㎡の広々ルーフバルコニー有り。ルーフバルコニーは希少性が高い。
レジデンス高宮 205号室
福岡市南区高宮2丁目6-15
価 格｜１,１５０万円
築年月｜1972［S47］年12月
専有面積｜内法70.62㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上6階建2階部分
総戸数｜44戸
管理費・積立金｜12,700／10,000
西鉄「高宮」駅まで徒歩7分。昭和47年3月築の6階建2階部分、専有面積70.62㎡の3LDK。スケルトン状態での販売、こんな売り方もありです。
中古一戸建て
福岡市東区西戸崎5丁目中古一戸建て
福岡市東区西戸崎5丁目20
価 格｜２,６００万円
築年月｜1998［H10］年3月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜
公簿263.24㎡
建物面積｜334.89㎡
間 取｜9SLDK
現 況｜空家
JR香椎線西戸崎駅まで徒歩12分。敷地は約79坪、建物は平成10年3月築の鉄骨造3階建、建物面積334.89㎡の9SLDK。玄関やキッチン、浴室等も2つある二世帯住宅仕様の建物。屋上・3階・2階バルコニーからの眺望良好です。3200万から2600万へ値下げ、買い得感はある。
福岡市東区香住ケ丘5丁目中古一戸建て
福岡市東区香住ケ丘5丁目14
価 格｜２,８９０万円
築年月｜2014［H26］年10月
構 造｜木造
土地面積｜135.88㎡
建物面積｜100.19㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
西鉄貝塚線香椎花園前駅まで徒歩13分。敷地は約41坪。平成26年10月築の木造2階建、建物面積100.19㎡の4LDK。築浅物件・オール電化で太陽光発電システム付。閑静住宅街。このエリアでお探しの方にはお勧めです。
その他
【書面申込有】福岡市中央区小笹4丁目店舗付住宅
福岡市中央区小笹4丁目19-39
価 格｜１,３００万円
築年月｜1995［H7］年12月
構 造｜木造
土地面積｜公簿63.12㎡
建物面積｜75.88㎡
現 況｜所有者居住中
市営地下鉄七隈線桜坂駅まで徒歩19分。敷地は約19坪、建物は平成7年12月築の木造、建物面積75.88㎡。美容室、理髪店を開業されたい方向けです。ニーズに合えば売れますね。
第一公建ビル 店舗
福岡市中央区大名2丁目1
価 格｜１,６９０万円
築年月｜1984［S59］年4月
構 造｜ＲＣ
専有面積｜内法20.46㎡
階 数｜地上6階建4階部分
総戸数｜34戸
管理費・積立金｜19,320／6,552
現況｜賃貸中
市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩8分。昭和59年4月築の6階建地下1階建4階部分、専有面積20.46㎡賃貸中でオーナーチェンジ（年間予定年利回り：8.4% , 年間予定収入：1425600円）。分譲店舗物件、希少性はあるが築古で価格は高いかな？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
