パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年12月24日の新着オススメ物件｜新着物件総数64件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年12月24日の新規登録物件数は64件中ピックアップは5件、うちワンクリック仲介が1件でした。

寒さも幾分か和らぎ、昨日は博多大丸へクリスマスケーキを取りに行きました。クリスマスイブの天神の人出もそれなりに多く、街は賑わっていました。

そしてフミちゃんの幼稚園ではクリスマス撮影会がありました。もらった写真を見ましたが、フミちゃんの写真写りが芳しくなかった…。今日も撮影会があって写真が送られてきてみましたが、まぁ昨日よりは…って感じでした。

さて不動産市場は伸びない成約数の中で相変わらずルーティンワーク登録が目立つ状況です。安易に売主から仲介手数料を得られる物件に各業者が群がる構造は、相場観のない一般ユーザーにとってみればどうなのかな？

良い物件は広告するまでもなく、売主も仲介手数料をばらまく必要もありません。それが実情です。

日々、コツコツとFacebookも更新しています。堤エステートのFacebookでは不動産に関連する記事をピックアップ、個人のFacebookでは不動産以外のジャンルを問わない気になることをピックアップしています。ぜひフォローといいね！をお願いします！Facebookへは下記画像をクリック！

2022年9月28日の成約物件

9月28日の福岡県全体での成約数は32件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では20件の成約でした。

9月28日の福岡都市圏の成約物件は12件でした。

最低価格は筑紫野市塔原南の土地

登録価格400万円　→　300万円で成約

最高価格は中央区鳥飼3丁目の一棟マンション（オーナーチェンジ）

登録価格18,800万円　→　180,000万円で成約（←18,000万円の間違いと思われる）
登録カテゴリも『店舗付き住宅』になっている

★9月28日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

日経記事いろいろ

日本の1人あたり名目GDP、20位に後退
日本経済新聞

急な円安の影響は否定できないが少子高齢化が顕著な日本の先細り感は否めません。

税制改正、相続節税に逆風
日本経済新聞

バラまいた金の回収作業は続く、当時者意識のない大盤振る舞いしたツケは国民に払わせるのです。

日銀、金融緩和政策を修正
日本経済新聞

金利を上げられない日本、それを望んでいる人はどれくらいいるのだろう？少なくとも高齢者のような預金を取り崩す人にとっては有り難くない話です。来年は10年続いた日銀総裁が黒田氏から変わります。今後の動きに注視しています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。