パトふれくん|2020年5月28日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2020年5月29日の新着オススメ物件|新着物件総数59件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

本日の堤猛雄 ちょっとひと言。

2020年5月29日の新規登録物件数は59件中ピックアップしたのは4件でした。

週末を控え登録数は増加しました。新規登録物件は価格と現況の変更で再度、新規登録されます。各業者が登録するため同じ物件を重複して掲載され、業者も競って登録するのです。待望する新規物件は少ないのが実情です。

本日から福岡県全体での成約登録数も記載します。残念なのは成約登録は任意なので正確ではありません。しかしこれによって福岡県全体での動向も分かります。

5月28日の福岡県全体の成約登録数は30件、福岡都市圏以外(北九州・筑豊・筑後・その他エリア)では10件の成約となります。

5月28日の福岡都市圏の成約登録物件は20件でした。5月28日に成約した物件は8件、他は4月11日~5月27日までに成約した物件は12件でした。

最低価格は糟屋郡須恵町新原の土地
登録価格1,200万円で成約
最高価格は中央区長浜2丁目のマンション
登録価格6,480万円 → 6,400万円で成約
★5月28日の成約一覧はこちら★

30物件の成約件数は福岡県全体で、都市圏が20物件という数字をみると、不動産の動きは圧倒的に福岡都市圏が多いことが分かります。福岡県は広いが売れてる場所は狭い気がしますね。

本日、溜まっていた行方不明物件をふれんず事務局経由で協会に報告しました。悪徳業者の排除に向けた取り組みを応援しています!


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v

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中古マンション


藤和シティコープ平尾駅前 1003号室

藤和シティコープ平尾駅前

福岡市中央区那の川2丁目11-10
価 格|3,280万円
築年月| 1996[H8]年3月
専有面積| 壁芯66.85㎡
間 取|3LDK
階 数|地上15階建10階部分
総戸数|69戸
管理費・積立金|9,500/15,110

パトふれくんチェックポイント

7月25日掲載物件、3,480万円→3,380万円→3,280万円の値下げ。「西鉄平尾」駅まで徒歩1分。平成8年3月築の15階建10階部分、専有面積66.85㎡の3LDK。西鉄平尾駅まで徒歩1分!天井高2.5m以上、ペット相談、屋内バイクガレージ付。ご近所物件シリーズ、駅近のリフォーム済物件。価格は高いかな?


ライオンズマンション平和ガーデン 102号室

ライオンズマンション平和ガーデン

福岡市南区平和1丁目23-43
価 格|1,280万円
築年月| 1984[S59]年1月
専有面積| 64.02㎡
間 取|3DK
階 数|地上3階建1階部分
総戸数|13戸
管理費・積立金|10,900/9,280

パトふれくんチェックポイント

「西鉄平尾」駅まで徒歩14分、平和二丁目バス停まで徒歩1分。昭和59年1月築の3階建1階部分、64.02㎡の3DK。100万円の値下げ。最寄り駅までは若干距離有り。堤エステートの会員様ならわかりますよね。



中古一戸建て


福岡市東区唐原7丁目中古一戸建て

福岡市東区唐原7丁目中古一戸建て

福岡市東区唐原7丁目8-6
価 格|1,180万円
築年月|1979[S54]年10月
構 造|木造
土地面積|公簿178.07㎡
建物面積|93.98㎡
間 取|4LDK
現 況|空家

パトふれくんチェックポイント

JR鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩10分。敷地は約53.87坪。建物は昭和54年10月築の木造2階建て、93.98㎡の4LDK。最寄り駅までは徒歩圏だが、物件情報見ると間取図なく所有者居住中のため内覧不可…。中古一戸建てで購入するには判断できなくないか?さて会員様には質問ですが、一見手頃に見えるが高低差更地価格を考慮して下さい。



その他


福岡市早良区田隈2丁目店舗付住宅

福岡市早良区田隈2丁目店舗付住宅

福岡市早良区田隈2丁目
価 格|2,290万円
築年月|1995[H7]年2月
構 造|木造
土地面積|公簿121.39㎡
建物面積|82.39㎡
間 取|店舗+3DK
現 況|所有者居住中

パトふれくんチェックポイント

市営地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩9分。敷地は約36.72坪。建物は平成7年2月築の木造2階建て、82.39㎡の店舗付3DK。最寄り駅までは徒歩圏。堤エステートがお勧めする職住一体の物件ですが建物が小さいかな?



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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