福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年5月5日の新規登録物件数は18件中ピックアップしたのは0件でした。高値での仕入れ物件の値下げが目立ち、在庫処分を急ぎたい業者が今後、更なる値下げを断行するのか…。連休後の動きには注視していきたいと思います。
5月4日の成約登録物件は5件で以下の通りです。
| 最低価格は博多区中呉服町のマンション（2Kオーナーチェンジ物件） |
| 登録価格1,800万円 → 1,730万円で成約 |
| 最高価格は東区名島2丁目の新築一戸建て |
| 登録価格3,799万円で成約 |
| ★5月4日の成約一覧はこちら★ |
| 成約登録は不動産業者の任意登録のため、業者の登録日と物件の成約日が一致しないことがあります。上記の件数は成約登録日となります。 |
余談ですが…、
ふれんず会員情報のTOPでは市区町村毎に一番アクセスがあっている売買・賃貸の物件ランキングを見ることができます。ふと見たら、中央区の売買物件で断トツのアクセス1位の物件が。安いからかな？と思い見たところ、物件情報の内容が間違いだらけです！
専任物件なのにこれはひどい…。注目は専有面積と総戸数です。その他ツッコミどころ満載の物件、それでも売主さんは業者を信用して売却を依頼しているはず。こんなことで早期売却はできるのでしょうか？
さて、福岡県は5月末まで緊急事態宣言の継続となりました。景気の下振れは続きそうです。しかし各県では感染者のばらつきがあり、各県毎に県の首長がリーダーシップをとり、国任せから独自の対応をしていい気もします。
人の動きを遮断するのも限界があり、医療崩壊も怖いが経済崩壊も怖いので、両者のバランスをとるためには台湾のように感染情報の見える化をして自己責任で動ける仕組みが必要だと思います。
nippon.com
人の規制が出来ない日本、中国のように国が規制出来れば感染は防げますが、資本主義では難しいでしょう。国民一人一人が自己責任で動かざる得ない状況だと感じます。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
