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宅建協会ふれんず|2022年12月25日の新着オススメ物件|新着物件総数58件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

本日の堤猛雄 ちょっとひと言。

2022年12月25日の新規登録物件数は58件中ピックアップは2件、うちワンクリック仲介が1件でした。

コロナ禍の中でも街中の人出はそれなりに多いものです。コロナワクチンの接種率を上げたい政府ですが、オミクロン株対応ワクチンの接種率は約30%と少ない模様です。

公費が投入されたものの、余った期限切れのワクチンは廃棄となっています。それで増税の気配?

ふざけるなです!


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2022年9月29日の成約物件

9月29日の福岡県全体での成約数は57件、福岡都市圏以外(北九州・筑豊・筑後)では24件の成約でした。

9月29日の福岡都市圏の成約物件は33件でした。

最低価格は東区香椎駅前1丁目のマンション 1K オーナーチェンジ
登録価格280万円 → 270万円で成約
最高価格は中央区赤坂2丁目の土地
登録価格43,720万円 → 39,300万円で成約
4,520万円の値下げ!
★9月29日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。


備えあれば患いなし

日本一危ない “ねじれた断層”が九州にあった 政府は地震発生確率「Sランク」に

RKBオンライン

「危険な場所が載っていない!」命守るハザードマップに大きな問題点

RKBオンライン

備えあれば患いなし、天災地変はいきなりやってきます。リスクを知って物件を選ぶことです。

HPに新たなコンテンツを追加しました。良かったら、お暇な時でも覗いてみて下さい。

クリスマスが過ぎれば年越しの準備です。大掃除して無駄な物を断捨離したいと思います。


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v

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2022年12月25日のピックアップ物件

2022年12月25日の新規登録物件数は58件中ピックアップは2件、うちワンクリック仲介が1件でした。

ピックアップに値する物件は少ないですね。ルーティンワーク登録は年末まで続くのでしょう。ワンクリック仲介も絶えず登録されています。無駄に仲介手数料を払ってまで高買いする人はいるのかな?

戸建て


福岡市早良区野芥1丁目中古一戸建て

福岡市早良区野芥1丁目中古一戸建て

福岡市早良区野芥1丁目
価 格|4,230万円
築年月|2004[H16]年5月
構 造|木造
土地面積|207.78㎡
建物面積| 105.16㎡
間 取|4LDK
現 況|所有者居住中

パトふれくんチェックポイント

市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩7分。敷地は約62.85坪。建物は平成16年5月築の木造、105.16㎡の4LDK。10月の新規登録時3,280万円、リフォーム後の再販のようです。

物件詳細PDF


太宰府市青山4丁目中古一戸建て

太宰府市青山4丁目中古一戸建て

太宰府市青山4丁目22-31
価 格|2,899万円
築年月|1982[S57]年10月
構 造|軽量鉄骨
土地面積|公簿245.71㎡
建物面積|105.18㎡
間 取|4LDK
現 況|空家

パトふれくんチェックポイント

西鉄太宰府線「西鉄五条」駅まで徒歩22分。敷地は約74.33坪。建物は昭和57年10月築の軽量鉄骨、105.18㎡の4LDK。

売主の物件情報から問い合わせすると仲介手数料はかかりません。しかし仲介業者の情報から問い合わせをすると仲介手数料がかかる可能性があります。このような物件を堤エステートではワンクリック仲介物件と呼んでいます。

下記の売主の物件へ問い合わせすると仲介手数料はかかりません。

売主の物件詳細PDF

下記の仲介業者へ問い合わせすると仲介手数料がかかる可能性があります。

仲介の物件詳細PDF


【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

お客様専用ダイヤル0120-356-223

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