福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年8月31日の新規登録物件数は56件中ピックアップ3件、行方不明1件でした。
少し市場が動いているようです。売り物件が少ない状況で痺れを切らした一般ユーザーが動き出したようです。
新型コロナの重篤化と死亡率の低さが示され、慣れもあってか一定の需要があるエリアでは動いているように感じています。
そしてまたしても行方不明物件が登録されています、
8月30日の福岡県全体での成約登録数は21件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では5件の成約でした。
8月30日の福岡都市圏の成約登録物件は27件でした。
| 最低価格は宗像市日の里6丁目の中古一戸建て |
| 登録価格700万円で成約 |
| 最高価格は南区平和2丁目のマンション |
| 登録価格4,480万円 → 4,400万円で成約 |
| ★8月30日の成約一覧はこちら★ |
売り物件が少ない中で妥協しての成約もあるようです。コロナ慣れが進んでいく状況下で成約数も伸びていくと想定しています。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
土地
福岡市中央区平和3丁目土地
福岡市中央区平和3丁目11-6
価 格｜４,９８０万円
土地面積｜公簿218.18㎡
用途地域｜第二種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜古家有現況渡
「西鉄平尾」駅まで徒歩17分。敷地は約66坪。接道は一方で南側幅10m公道。最寄り駅までは若干距離がある、ご近所の散歩コースにある平坦地です。
福岡市博多区美野島2丁目土地
福岡市博多区美野島2丁目32-3
価 格｜６,０００万円
土地面積｜公簿180.73㎡
用途地域｜近隣商業地域
建・容率｜80・300％
現 状｜更地
「西鉄平尾」駅まで徒歩15分、百年橋バス停まで徒歩4分。敷地は約54.67坪。接道は北東側幅4.3m公道。昨年の初旬頃なら民泊需要で売れていたかもしれないが、このての商業地の動きは鈍い。
福岡市南区高宮4丁目土地
福岡市南区高宮4丁目15-11
価 格｜２,４９０万円
土地面積｜実測185.34㎡
用途地域｜第一種低層住居
建・容率｜40・80％
現 状｜更地
西鉄「高宮」駅まで徒歩12分。敷地は約56.07坪。接道は一方で南西側幅4m公道。 最寄り駅までは若干距離がある、旗竿地で南西側隣地擁壁ががけ条例が適用されます。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
