パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年9月17日の新着オススメ物件｜新着物件総数64件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年9月17日の新規登録物件数は64件中ピックアップは4件でした。業者の休み明けは雨後の筍の如く登録数だけは増えてきます。

2021年9月10日の成約物件

9月10日の福岡県全体での成約数は27件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では13件の成約でした。

9月10日の福岡都市圏の成約物件は14件でした。

最低価格は城南区別府1丁目のマンション 1K　オーナーチェンジ物件

登録価格378万円で成約

最高価格は中央区六本松3丁目の中古マンション

登録価格4,280万円　→　4,250万円で成約

★9月10日の成約一覧はこちら★

登録価格から大幅値下げでの成約が目立ちましたがこれが現状なのでしょう。

株式市場はいち早く日経平均価格が3万円台を回復しましたが、相関性の高い不動産価格も上昇するのでしょうか？先の事は誰もわかりませんが各種様々なデータ分析と日々の値動きを追う事は必要不可欠だと思います。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

貨幣の力は国の力

iPhone13が発表されましたね。今、私が利用しているiPhoneはX。カメラの性能にも不満があるので『そろそろ買い替え時か』と思っていました。しかし私が期待していた5Gミリ波対応モデルではないのでトーンダウンしているところです。

まぁ購入するならiPhone13 Pro Maxの容量も多めと思っていますが、価格は税込みで194,800円。なかなかの金額ですよね。しかしこの金額から見えてくることがあります。

日本のiPhone 13価格はなぜ｢平均月収の6割｣にもなるのか。金融専門家が示す“弱い円”の現実
Business Insider Japan

円の実質実効レートは、2021年7月時点で73.15まで下落しています。コロナ前に行った欧米で円安を実感したのを思い出します。

諸外国に訪れた時にマクドナルドに行って見て下さい。いかに日本のマクドナルドが安いか！円の実力を計り知れます。

世界共通のマクドナルドから分かるこの判断基準を【ビックマック指数】と言います。シンプルな投資指標としてお役立てください。

ビックマック指数とは（検索結果）
Google検索

縮みゆく国内だけにとらわれず広い視野でみることがとても大事です。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

宅建協会ふれんず｜2021年9月17日の新着オススメ物件｜新着物件総数64件中4件

2021年9月17日のピックアップ物件

2021年9月17日の新規登録物件数は64件中ピックアップは4件でした。

新築物件時の価格から倍近く価格が上昇した物件や値下がりする物件がありますが、違いは何なのでしょうか？

違いの理由のひとつは購入時期です。購入した時の経済状況や、価格上昇を見込めるエリアの選択によって売却時の金額は大きく異なります。株式市場や為替取引でも同様の事であり【買うタイミング】はとても重要です。

マンション

ロイヤルアーク寺塚

福岡市南区寺塚2丁目16-1
築年月｜1989［H1］年10月
総戸数｜14戸
—
価　格｜１,７００万円
専有面積｜壁芯98.78㎡
間　取｜3LDK
階　数｜地上5階建3階部分
管理費・積立金｜12,140／15,730
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価　格｜２,０８０万円
専有面積｜壁芯98.78㎡
間　取｜2LDK
階　数｜地上5階建2階部分
管理費・積立金｜12,140／15,730