福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年8月5日の新規登録物件数は48件中ピックアップしたのは3件、うち2件がワンクリック仲介物件です!
不動産業者の休日が多い水曜日にもかかわらず登録物件数は多めでした。中身を見てみると買取再販業者の物件の値下げと、それに追随したハイエナ業者の登録が見受けられました。
お盆前になり通年物件の動きが鈍くなるこの時期ですが、売り上げ減に喘ぐ業者の動きだけは活発化していくと想定しています。
8月4日の福岡県全体での成約登録数は17件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では4件の成約でした。
8月4日の福岡都市圏の成約登録物件は12件、8月3日に成約した物件は2件、7月26日から8月2日に成約した物件は10件でした。
| 最低価格は東区馬出2丁目のマンション ワンルーム オーナーチェンジ物件 |
| 登録価格420万円で成約 |
| 最高価格は糸島市波多江駅北4丁目の土地 |
| 登録価格6,600万円成約 |
| ★8月4日の成約一覧はこちら★ |
ワンルームがは堅調に売れていますね。堤エステートでは基本、投資用ワンルームの取り扱いをしておりません。
自分が買う視点でしかお勧めしないからですが、価値観は人それぞれです。仮に売却を依頼されたとしても、売るプロたちが多くいるふれんずに登録して凄腕の業者に売ってもらいます。
堤エステートのように自分が買いたくなる物件を売るだけでは、組織を養う資金まで得ることは出来ないかもしれません。しかし身の丈経営を30年やってきているので資金に困ることはあまりなく、遊ぶときは遊び、楽しく日々を送っています。今の経営スタイルで十分満足しております。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
パトふれくんでピックアップしている物件は、反響目当てのピックアップではありません。
ふれんずの不動産情報は他の民間不動産情報サイト（SUUMMO、アットホームなど）とは違い、共同仲介が基本の唯一の不動産サイトだからです。
ふれんずは福岡県下約5,200業者のネットワークで物件を成約に結び付ける不動産情報の基になります。
無駄に広告料を垂れ流すより、30物件登録しても無料で掲載できる点は業者にとっても大きなメリットであり、最終的には一般ユーザーにメリットが跳ね返ってきます。
不動産情報はふれんずへの1本化に向け、皆で新鮮な情報を届けていければと思っております。
同時にこの不動産業界に巣くう悪徳不動産業者の排除に向けても行動していきます！
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
東急ドエル・プレステージ平尾 304号室
福岡市中央区平尾4丁目11-16
価 格｜３,６８０万円
築年月｜
1997［H9］年3月
専有面積｜ 壁芯81.06㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上6階建2階部分
総戸数｜41戸
管理費・積立金｜18,453／8,920
7月16日掲載物件、300万円値下げです。「西鉄平尾」駅まで徒歩12分。平成9年3月築の6階建2階部分、81.06㎡の3LDK。最寄り駅までは若干距離がありますが、ご近所物件シリーズでフミちゃんとの散歩コースにあります。
ふよう若久ハイツ 706号室
福岡市南区若久1丁目24-30
価 格｜２,４９８万円
築年月｜
1983［S58］年8月
専有面積｜ 壁芯99.52㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上7階建7階部分
総戸数｜41戸
管理費・積立金｜7,300／10,000
7月15日掲載物件、150万円値下げです。西鉄「高宮」駅まで徒歩22分、宮の下バス停まで徒歩1分。昭和58年8月築の7階建7階部分、99.52㎡の4LDK。物件の良し悪しはさておき天井部分のリフォームは斬新です。買取再販業者の所有の物件と仲介業者に物件が掲載中です。買取再販業者に問合わせると仲介手数料はかかりません。
ダイアパレス大名第二 1階部分
福岡市中央区大名1丁目8-32
価 格｜２,２２２万円
築年月｜
1986［S61］年1月
専有面積｜ 壁芯54㎡
間 取｜1SLDK
階 数｜地上9階建1階部分
総戸数｜31戸
管理費・積立金｜11,000／6,300
7月19日掲載物件、76万円の値下げです。市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩7分。昭和61年1月築の9階建1階部分、54㎡の1SLDK。買取再販業者の所有の物件、複数業者が登録していますが、この業者が売主なのでこの業者に問合せをすると仲介手数料はかかりません。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
