福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新規登録物件数は58件ピックアップしたのは3件です。目を引き物件は少なく、3月14日のふれんずでの成約報告物件数は20物件でした。
日曜日の午後、フミちゃんの散歩がてらパンなどを買いに浄水通を通って薬院の人気のパン屋さんに行ってみました。浄水・薬院付近は有名スイーツ店やカフェなども多く、行列ができているお店も。天神や博多駅では来店するお客さんが減っているようですが、この辺りは予想に反して賑わっていました。
事務所のある平尾周辺の人気店はそれほど深刻な状況ではなさそうですが、厳しいところもあり今後も景況感を肌で感じたいと思っています。現場を見る事が一番、不動産も一緒です。
堤エステートのお客様や会員様には気になる物件がでたときは、まずはご自身で物件を見に行ってもらいます。可能な場合は昼夜の時間帯両方を見るのがオススメです。昼と夜では場所の感じが違います。近所の方に声をかけ、物件調査は自身でする事で見えてくることがあります。
業者は売りたい物件に住んだことはありません。営業トークには気を付けて下さい！
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
西新ゴールデンハイツ 2階部分
福岡市早良区祖原11-10
価 格｜２,３９０万円
築年月｜
1979［S54］年10月
専有面積｜内法117.21㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上3階2階部分
総戸数｜7戸
管理費・積立金｜なし
市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩9分。昭和54年10月築の3階建2階部分、117.21㎡の4LDK角部屋。ルーフバルコニー付。100万円の値下げ。最寄り駅まで徒歩圏内、堤エステートの会員様にはお勧めか否かはおわかりでしょう。
高宮東シティハウス 2階部分
福岡市南区清水4丁目17-1
価 格｜２,６９０万円
築年月｜
1996［H8］年2月
専有面積｜ 壁芯82.62㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上8階2階部分
総戸数｜17戸
管理費・積立金｜7,930／21,220
西鉄「高宮」駅 徒歩13分。平成8年2月築の8階建2階部分、82.62㎡の4LDK。南東角部屋で三面採光。隣の敷地は公園。90万の値下げ、最寄り駅まで若干距離がある。総戸数は少なめなので積立金はおかしくない。
土地
福岡市南区若久2丁目土地
福岡市南区若久2丁目37
価 格｜４９０万円
土地面積｜公簿186㎡
用途地域｜第一種低層住居
建・容率｜50・80％
現 状｜更地現況渡
宮の下バス停まで徒歩7分。敷地は約56.27坪。接道は一方で西側幅2.7m公道、がけ条例がある傾斜地。人気の学校区内にあり一見安く見えるが造成費用等を考慮しなくてはならない。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
