宅建協会ふれんず｜2020年7月16日の新着オススメ物件｜新着物件総数40件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年7月16日の新規登録物件数は40件中ピックアップしたのは5件です。即買い物件はなく、買いたいと思う物件はありませんでした。

コロナ感染者数の増加はいつまで続くのかな？若干慣れた感を感じますが、感染すると厄介そうなので引き続き注意は怠らないようにしています。また自粛になると景気は底割れの可能性が出て来ますよ。

7月15日の福岡県全体での成約登録数は11件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。

7月15日の福岡都市圏の成約登録物件は5件、7月15日に成約した物件は1件、7月9日から7月14日に成約した物件は4件でした。

最低価格は城南区田島2丁目のマンション　1Kオーナーチェンジ物件

登録価格350万円　→　330万円で成約

最高価格は博多区住吉4丁目のアパート　オーナーチェンジ物件

登録価格5,800万円　→　5,600円で成約

★7月15日の成約一覧はこちら★

投資用不動産の成約があったようですが、それだけ資産運用に関心があると思います。

私は投資用不動産には慎重な姿勢ですが、人の価値観はひとそれぞれ。無知な人が業者の売り煽りに踊らされ、無理なファイナンスを組まなければいいな…と思っています。堤エステートの会員様には慎重姿勢でと伝えています。

今回のコロナは転換点になると思います。今までの常識とは違った考え方で視野を広く見ていく事が必要になっていると実感しています。

動きの鈍い組織では時代に対応できません。これからは【個の力】で臨機応変に動く時代になると確信しています。

自己投資が必要です。

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新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

中古マンション

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東急ドエル・プレステージ平尾 304号室

「西鉄平尾」駅まで徒歩12分。平成9年3月築の6階建2階部分、81.06㎡の3LDK。最寄り駅までは若干距離がありますが、ご近所物件シリーズでフミちゃんとの散歩コースにあります。

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ルッシュ西公園 702号室

市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩13分。平成2年9月築の11階建7階部分、101.94㎡の3LDK。広い室内でバブル期のマンション。最寄り駅までは若干距離があります。総戸数と管理費・積立金のバランスに注目です。

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ファーネスト平尾浄水 1階部分

市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩12分。平成15年10月築の5階建1階部分、109.51㎡の4LDK。ガーデンルームと専用庭付。最寄り駅までは若干距離があります。100㎡超えの広さですが総戸数が少ない。

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中古一戸建て

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福岡市南区市崎2丁目新築未入居

「西鉄平尾」駅まで徒歩12分。敷地は約49.66坪。建物は令和1年5月築の木造、109.67㎡の4LDK。ご近所物件シリーズ。閑静な住宅街にあるが2階部分が玄関になります。新築未入居物件かな？

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糸島市前原駅南2丁目中古一戸建て

JR筑肥線「筑前前原」駅まで徒歩9分。敷地は約163.72坪。建物は昭和51年11月築の木造平屋建て、131.32㎡の4LDK。民泊物件の販売です。以下のサイトに掲載されています。

★民泊の情報掲載URL★

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

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