福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年7月15日の新規登録物件数は40件中ピックアップしたのは1件です。目を引く物件は少なく業者の手詰まり感だけ感じました。
7月14日の福岡県全体での成約登録数は24件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では12件の成約でした。
7月14日の福岡都市圏の成約登録物件は12件、7月14日に成約した物件は4件、7月9日から7月13日に成約した物件は8件でした。
| 最低価格は宗像市日の里5丁目の中古一戸建て |
| 登録価格880万円 → 800万円で成約 |
| 最高価格は東区水谷2丁目のマンション |
| 登録価格3,980万円 → 3,880で成約 |
| ★7月14日の成約一覧はこちら★ |
福岡市内の物件に比べ、郊外の物件の登録価格との成約価格差が広がってきています。
不動産価格の上昇は都心部から郊外に広がり、下落は郊外から都心部に広がっていきます。郊外の一部では下落圧力は年々広がり、不動産→負動産→腐動産となるのではないかと想定しています。
格差社会の裾野は広がり、正しい情報を入れないと厳しい現実が待っています。
堤エステートのような有料の会員制を行っている不動産会社はそうはいないと思いますが、当社は情報にコストかけています。無料で使える情報はどこかで回収する仕組みです。タダほど高くつくものはないと思います。
情報格差を無くした新しい不動産業が広がれば良いと思って事業に取り組みたいと日々過ごしています。
堤エステートのFacebookで今回配信した以下の投稿ですが、マンションには慎重姿勢でクライアントに対応しています。今後の不動産選びの参考にして下さい。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
マンション
ふよう若久ハイツ 706号室
福岡市南区若久1丁目24-30
価 格｜２,６４８万円
築年月｜1983［S58］年8月
専有面積｜壁芯99.52㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上7階建7階部分
総戸数｜41戸
管理費・積立金｜7,300／10,000
西鉄「高宮」駅まで徒歩22分。昭和58年8月築の7階建7階部分、99.52㎡の4LDK。32万円の値下げ。物件の良し悪しはさておき天井部分のリフォームは斬新です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
