パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年9月16日の新着オススメ物件｜新着物件総数34件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年9月16日の新規登録物件数は34件中、ピックアップは3件でした。

業者の休日が多い水曜日の新規登録情報は少なくなります。小幅値下げに追随したルーティンワーク登録が目立ちました。

2021年9月9日の成約物件

9月9日の福岡県全体での成約数は12件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約でした。

9月9日の福岡都市圏の成約物件は4件でした。

最低価格は糸島市加布里2丁目の中古一戸建て

登録価格1,290万円　→　1,180万円で成約

最高価格は春日市日の出町4丁目の新築一戸建て

登録価格3,780万円で成約

★9月9日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

自称投資家の方へお伝えします!

投資用不動産に懐疑的な見方を持つ私のもとには、何故か不労所得を求める方から多くのご相談が寄せられます。

住宅のインフレ化は想定通りですが、投資用不動産を取り巻く環境は決して良好とは思えません。

不動産価格の上昇と建築費の高騰により利回りは低下しています。何より人口減少による借り手の減少は避けられず、金融機関の見方も不正融資問題以降は厳しい目線があります。

きちんとした説明は長くなるのでここでは控えますが、総じて将来不安から【不労所得】などの幻想を抱き、投資案件を販売したい業者等のポジショントークを鵜呑みして、安易に考える人の多さを実感しております。
私は自分が買わない物件をお勧めする気は毛頭ありません。

たまには『これは買いですね！』と思う物件を見てみたい気がします。最近も2組のご相談を受けましたが、投資不適格の判定をさせていただきました（^^;）

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。