パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年5月4日の新着オススメ物件｜新着物件総数9件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年5月4日の新規登録物件数は9件中、ピックアップは3件でした。流石に業者もGWを楽しんでていることでしょう。

パトふれくんのためにGWも完全には休めませんが夕方から束の間のOFFを楽しみました。後日、TAKEBLOGでお伝えしますのでお楽しみに！

2021年4月27日の成約物件

4月27日の福岡県全体での成約数は20件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では7件の成約でした。

4月27日の福岡都市圏の成約物件は13件でした。

最低価格は宗像市池田桜町の土地

登録価格595万円で成約

最高価格は博多区西春町3丁目の1棟マンション　オーナーチェンジ

登録価格10,300万円　→　10,000万円で成約

★4月27日の成約一覧はこちら★

成約報告のあった物件の中で構造計算偽装問題の疑いが報じられたマンションがありますが買主は知っているんでしょうか？

Googleで検索すれば直ぐ見つかりますが、構造計算偽装問題はその他にも数件報じられており、地雷物件とも言える状況です。このようなリスクをいかに避けていくのか、業者の営業トークを鵜呑みせず買主もご自身で調べる事をお勧めします。

情報元のデータックスは昨年の6月に福岡県への質問状を送付していたようですが今後の行方は如何に？

ライオンズマンション春日公園の設計偽装　当社より福岡県へ質問書を送付！
Net IB News｜データ・マックス

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

フラット35不正問題

Yahooニュース｜フラット35投資悪用消えず　業者が甘い誘惑、返済難も
Yahoo!ニュース｜朝日新聞デジタル

スルガ銀行の不正融資から始まった大手業者を含めた投資用不動産を取り巻く環境は悪化しています。

詐欺同等の業者は未だ存在していますが、老後資金や不労所得を求める情弱な買手にも責任の一端はあると感じます。

投資は自己責任であり、契約書1枚で労せずして儲けるプロの詐欺師にはご注意下さい。

223スタイルは誰でもできる…かどうかはあなた次第

不動産業者の営業マンに伝えたいのは、経験とスキルを身につけぜひ私のように独立して下さい。自ら割安物件を仕入れ、売るプロが大勢いる【ふれんず】で販売します。

自分が良いと思える物件だけを売るのは、結果的にお客様の満足につながり自分に返ってきます。

物件の転売とコンサルティングを分け、無駄な社員など雇わず自らの看板だけで身の丈経営が出来ればライバルは223スタイルくらいです。

ストレスなく仕事が楽しくなる秘訣ですが、そこまで辿り着くにはそれなりの努力が必要ではあります。

223スタイルを維持するため必要な時間は一日10時間、完全は休みは年間10日前後ですがやりたい事なのでストレスフリーです。

オフィスの隣に自宅を建て貴重な時間を創っています。そこまでやれるかな？

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。