福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年8月23日の新規登録物件数は37件中ピックアップしたのは1件、書面申し込みあり1件です。
不動産価格は今のところ想定以上の値崩れは起きておらず、不動産業者の言い値で主導される価格なので、景気悪化による実体経済をまだ織り込んでいない気がします。
ただ売り物が少なく一定以上の需要が見込めるエリアについては堅調な動きがまだ続くとみています。
飲食、ホテル等の業種に勤める人たちが住宅取得に動くとは考えにくく、昨年までの需要増による不動産価格の右肩上がりの上昇は想定していません。購入前に正しく理論武装することです。
8月22日の福岡県全体での成約登録数は9件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では3件の成約でした。
8月22日の福岡都市圏の成約登録物件は6件、8月22日に成約した物件は6件でした。
| 最低価格は早良区早良6丁目の中古一戸建て |
| 登録価格400万円で成約 |
| 最高価格は春日市春日7丁目の新築一戸建て |
| 登録価格4,298万円 → 4,200万円で成約 |
| ★8月22日の成約一覧はこちら★ |
連日の一桁の成約数、夏の閑散相場の様相です。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
姑息な手段で福岡の不動産業界・最強販売ツールである【ふれんず】の情報に掲載するハイエナ業者に利用されていたアットホーム。ようやく九州の責任者からシステムの改善に着手すると連絡がありました。
アットホームとは私が創業以来取引を続けており、何度か問題点を改善を促してきました。
私は一業者であり非力ですが、不動産業界にとっても一般エンドユーザーにとっても良い方向に向かえばと思っています。
昨日も宅建協会に不正掲載とアットホームからの回答を送りました！日々の行動が成果につながると信じています。
堤エステートでは、多くのお客様に当社のコンサルティングを希望をいただき、ありがたい限りです。
当社ではこれからの新しいコンサルティングの形としてオンライン面談の推奨を行っております。ですがまだまだご来社の希望を一定数いただくのことをみると、まだオンライン活用が一般ユーザーには浸透していない気がします。
個人的にはオンラインでのコンサルティングが双方にとっても合理的だと感じています。
堤エステートのオンライン面談を経験してください。きっとご満足いただけるものと確信しております。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
太宰府市大佐野6丁目中古一戸建て
太宰府市大佐野6丁目26-1
価 格｜１,５９０万円
築年月｜1986［S61］年2月
構 造｜木造
土地面積｜252.25㎡
建物面積｜91.49㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
12月25日掲載物件、その時から260万円の値下げ。昨年から複数回の値下げを経て再度の新規登録です。JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩34分。敷地は約76.31坪。建物は昭和61年2月築の木造2階建て、91.49㎡の4LDK。建物の裏手は公園と公民館。バス便ではありますが閑静な住宅街にあります。築古ですが旧耐震構造ではありません。
土地
【書面申込有】福津市花見の里1丁目土地
福津市花見の里1丁目2-5
価 格｜１,３８０万円
土地面積｜公簿171.9㎡
用途地域｜第一種低層住居
建・容率｜40・60％
現 状｜更地
JR鹿児島本線「千鳥」駅まで徒歩12分。敷地は約52坪の角地。住宅街の一角にある戸建用地です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
