宅建協会ふれんず｜2021年7月14日の新着オススメ物件｜新着物件総数31件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年7月14日の新規登録物件数は31件中ピックアップが3件、行方不明物件が1件、書面申込有りは1件でした。

業者の休日が多い水曜日の登録は登録数は少なくなります。それでもルーティンワーク登録する業者は相変わらず存在します。売主に客付けのOKをもらい物件写真を撮りに行き登録するいわゆるルーティンワーク登録。ただ登録して反響客を追いかけるビジネスモデルを続けているのでしょうが、誰にでも登録出来る物件に魅力ある物件は少なく他業者も販売活動しているので確実に収益につながるとも限りません。

このルーティンワーク登録は、昔ながらの一般的な仕事ですが効率的な動きとも思えず【ふれんず】にはこのような物件も多く掲載されています。

【223スタイル】は会員様がご自身で探して来られた物件や、ご相談された物件をコンサルティングすることからはじまります。そして私と共有する【不動産価格を透明化するツール】で買うべき金額を会員様自らが評価して、私に仲介の実務を依頼するスタイルです。

このように『営業する』という概念がなく、不動産を学びプロと情報を共有して二人三脚で会員様が希望する不動産売買を行うシステムです。

会員様が選んでこられた物件が、プロから見て悪ければ買わない選択肢もお伝えしており、1年間の会員期限内であれば何度でもお付き合いさせていただいております。

物件を探している方や売りたい方は信頼おけるパートナーである不動産業者探しからはじめ、不動産を知り良い結果に辿り着いて下さい。

また業者も仲介を任せる価値があるスキルや仕組みをつくり、自分が頼みたくなるプロになる事です。

2021年7月7日の成約物件

7月7日の福岡県全体での成約数は5件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では3件の成約でした。

7月7日の福岡都市圏の成約物件は2件でした。

最低価格は南区野多目4丁目の土地

登録価格2,900万円　→　1,720万円で成約
この値下げホントかなぁ？？

最高価格は早良区内野1丁目の新築一戸建て

登録価格2,598万円　→　2,698万円で成約
価格が上がって成約…

★7月7日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

夏がやってきた

7月13日九州北部地方と中国地方が梅雨明けしました。ともに平年より6日早い梅雨明けです。梅雨入りが早かったこともあり、梅雨期間は約2か月と平年より2週間ほど長くなりました。

福岡には豪雨の被害は今のところ起こっていませんが、備えあれば患いなしです。土砂災害警戒区域や浸水エリアにお住みの方は十分お気を付けください。

またコロナ禍の中、マスク着用による熱中症が予想されますので、人との接触がない場合には臨機応変に対応しましょう。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。