パトふれくん|2020年5月26日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2020年5月26日の新着オススメ物件|新着物件総数74件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

本日の堤猛雄 ちょっとひと言。

2020年5月26日の新規登録物件数は74件中、ピックアップしたのは4件でした。登録数は増えても即買い物件に値する物件はありませんでした。

5月25日の成約登録物件は19件です。PDFは21件ですが5月26日分が2件入っているので19件になります。5月25日に成約した物件は9件、4月11日~5月24日までに成約した物件は10件でした。

最低価格は東区和白東1丁目のマンション
登録価格580万円で成約
最高価格は中央区輝国2丁目の中古一戸建て
登録価格3,580万円で成約
★5月25日の成約一覧はこちら★

手頃な物件が動いてきている気がします。今動く時か、より物件見極める力を付けて物件ごとに吟味して下さい。無知で購入して後悔しても後の祭りです。

株価同様、緊急事態宣言の解除されたものの予断を許さないコロナ禍で、物件価格は思ったほど下げていない気がします。

面談させていただいた方には一般ユーザーの知らない不動産の実情をお伝えしています。先日もマンションで施工不良マンション問題が発覚。最初は経済情報を発信している福岡のメディアで知りましたが、そのうち新聞、そして遂にYahooニュースでも取り上げられました。さらに数日前には春日のマンションも騒がれています。

騒がれている物件をフツーに売っている業者、今後Yahooニュースに載ってしまったら責任を問われかねません。売る以上プロとしての自覚をもって入念な調査が求められます。

しかし一番損をするのは知らずに購入した人です。適当な業者を見極め自己防衛して下さい。


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v

MYふれんず新規登録

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中古マンション


D’グラフォート千早ステーションレジデンス 1811号室

D'グラフォート千早ステーションレジデンス

福岡市東区千早4丁目27-1
価 格|5,200万円
築年月| 2007[H19]年1月
専有面積| 壁芯98.58㎡
間 取|3LDK
階 数|地上19階建18階部分
総戸数|220戸
管理費・積立金|12,420/15,770

パトふれくんチェックポイント

JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩1分。JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩1分。平成19年1月築の19階建18階部分、98.58㎡の3LDK角部屋。ペット可、コンシェルジュサービス付。販売時より280万円の値下げ。福岡の副都心として発展してきたおすすめエリア千早地区の駅近物件ですが価格も良いですね。


ライオンズマンション春日公園 5階部分

ライオンズマンション春日公園

大野城市白木原1丁目12-13
価 格|2,480万円
築年月| 1995[H7]年2月
専有面積| 壁芯70.26㎡
間 取|3LDK
階 数|地上14階建5階部分
総戸数|210戸
管理費・積立金|7,100/10,910

パトふれくんチェックポイント

JR鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩3分、西鉄「白木原」駅まで徒歩5分。平成7年2月築の14階建5階部分、70.26㎡の3LDK。リフォーム済物件。ノーコメント物件ですがオンライン面談希望者のみお話します。



中古一戸建て


福岡市南区中尾1丁目中古一戸建て

福岡市南区中尾1丁目中古一戸建て

福岡市南区中尾1丁目41-39
価 格|2,798万円
築年月|1971[S46]年9月
構 造|RC
土地面積|公簿415.23㎡
建物面積|209.45㎡
間 取|5LDK
現 況|空家

パトふれくんチェックポイント

高宮駅までバスで15分、中尾一丁目バス停まで徒歩7分。敷地は約125.61坪。建物は昭和46年9月築のRC造で地上2階建地下1階建、209.45㎡の5LDK。敷地面積約125坪、築古RC造でリフォーム済物件です。



その他


筑紫野市塔原西2丁目住宅付店舗

筑紫野市塔原西2丁目住宅付店舗

筑紫野市塔原西2丁目14-8
価 格|6,000万円
築年月|1983[S58]年2月
構 造|鉄骨・木造他
土地面積|公簿609.56㎡
建物面積|263.77㎡
間 取|店舗他+6DK
現 況|所有者居住中

パトふれくんチェックポイント

JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩17分。敷地は約184.39坪。建物は昭和58年2月築の鉄骨・木造・スレート・石綿セメント板葺の263.77㎡。福岡筑紫野線沿道沿いの店舗・倉庫・事務所と冷蔵庫付、居宅部分は6DK。800万円の値下げで最寄り駅までは若干距離があるが、利用価値のある方にはいかがでしょう。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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