福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年6月14日の新規登録物件数は53件中、ピックアップ2件はでした。
緊急事態宣言の最中で飲食店の営業時間内に外食に行くことが減りました。しかしなぜ酒の提供がいけないのでしょうか？
コロナの実態を本当に理解しているのでしょうか。主要メディアは広告収入によるビジネスモデルであり真実を全ては伝えません。
情報を鵜呑みせず広い視野をもつことは必要です。
不動産も仕組みを知ると見えてくることがあります。ポジショントークではなく真実です。
不動産の仕組みを知る不動産時事放談をご覧下さい。
2021年6月7日の成約物件
6月7日の福岡県全体での成約数は28件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では14件の成約でした。
6月7日の福岡都市圏の成約物件は14件でした。
| 最低価格は筑紫野市紫1丁目の土地 |
| 登録価格1,050万円で成約 |
| 最高価格は東区糟屋郡新宮町湊坂5丁目の中古一戸建て |
| 登録価格4,290万円 → 4,150万円で成約 |
| ★6月7日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
施工不良問題
以前からお伝えしていたようにマンションの施工不良問題が相次いで報じられています。建て替えとなった物件や訴訟になっているものもありますが主要メディアにはあまり触れられていません。
仲介する不動産業者も情報を知らずに売る可能性もあるので、購入前には自身でもこの手の情報はチェックしておきたいものです。
同様に新築戸建ても職人不足で施工不良は一定数あると見ています。何を信じて良いのか、行政も手抜きせず竣工検査の強化に動かいないと問題の構造は解決できないと思います。
Yahooニュース
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年6月14日のピックアップ物件
2021年6月14日の新規登録物件数は53件中、ピックアップ2件はでした。
マンション
ライオンズマンション二日市第2 701号室
太宰府市朱雀1丁目2-25
価 格｜１,７９９万円
築年月｜1993［H5］年9月
専有面積｜壁芯61.11㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上9階建7階部分
総戸数｜122戸
管理費・積立金｜6,600／12,220
「西鉄五条」駅まで徒歩9分。平成5年9月築の9階建7階部分、61.11㎡の3LDK。5月の新規登録時1,030万円から改装工事後再販のようです。
アンピール姪浜駅南Ⅱ 2階部分
福岡市西区姪浜駅南1丁目4-4
価 格｜３,４５０万円
築年月｜2004［H16］年6月
専有面積｜壁芯75.6㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上15階建2階部分
総戸数｜73戸
管理費・積立金｜3,900／9,000
市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩3分。平成16年6月築の15階建2階部分、75.6㎡の3LDK。2階部分で人気エリアの駅近物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
