パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2023年1月13日の新着オススメ物件｜新着物件総数110件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- 東薬院パークマンション 501号室
- ローレルハイツ高宮 4階部分

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2023年1月13日の新規登録物件数は110件中、ピックアップは2件でした。

想定通りの今年最多100件超えの登録数でした。しかしピックアップに値する即買い物件はなく、いつものルーティンワーク登録が多く見受けられました。

新規登録物件とは名ばかりで、売主から仲介手数料を得られる物件に各業者が群がる構造は今年も変わりません。伸びない成約数であがく業者の数は増えているようです。

明日以降、休日前をピークに登録数だけは増えていくと想定しています。玉石混交の物件の中から物件を見極める力が問われます。

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2022年10月12日の成約物件

10月12日の福岡県全体での成約数は14件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では7件の成約でした。

10月12日の福岡都市圏の成約物件は7件でした。

最低価格は博多区博多駅前3丁目のマンション

登録価格560万円　→　530万円で成約

最高価格は早良区高取2丁目のマンション

登録価格4,500万円で成約

★10月12日の成約一覧はこちら★

成約報告の物件で業者買いらしき動きがあったようです。ふれんずに登録される割安感のある物件は業者が仕入れ転売しています。買い負けしない物件を見極める力と戦略が問われます。

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

2022年日本民間放送連盟賞TV教養部門優秀賞

考えさせられる現実、資本主義は格差を生みます。子供は親を選べず、毒親は存在します。

子供を支える社会システムの実現は、人口減少・少子高齢化の抜本的な支えになるのではないでしょうか。それを寄付で支える文化の実現が可能なら、私は喜んで寄付します。

胡散臭い団体ではなく、寄付した金額の真水率の開示など当事者意識を持つ団体の誕生に期待します。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。