福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年5月9日の新規登録物件数は82件中ピックアップしたのは2件、書面申し込み1件でした。ピックアップに値する物件は少なく、福岡は特定警戒都道府県のままで厳しい状況が続いています。
居住中から空家になって新規登録された物件が目立ちましたが、買い替えで売れるはずの物件が売れずに引っ越しされたケースも考えられます。このようなパターンは今後二重ローンの可能性もあり、複雑な心境で新居に移られた方もいると推測されます。
5月8日の成約登録物件は11件です。5月8日に成約した物件は11件中2件、5月1日～7日までが4件、それ以外は3月末から4月にかけて成約した物件となります。
| 最低価格は那珂川市成竹の土地 |
| 登録価格200万円で成約 |
| 最高価格は西区愛宕4丁目のマンション |
| 登録価格4,480万円 → 4,380万円で成約 |
| ★5月8日の成約一覧はこちら★ |
不動産価格に相関性が高い株式市場、先週2万円台を回復し下値から半値戻しまで進んでいますが、実体経済は今から厳しさを増していき、且つ不動産価格は遅効性がありこのタイミングでの価格上昇を懐疑的にみています。
確かに政府の金融緩和政策や支援策で市中に資金がバラまかれ、一部ではバブル的な状況になりますがその恩恵に与れる人はどれくらいいるでしょうか？
マスク2枚や10万円が未だ届かないお粗末でアナログな政府のもと、国民も意識改革が必要です。
不動産も同様、家を買った事もない営業マンの話を鵜呑みにせず、きちんと調べて買う事で雲泥の差がつきます。口先だけではありません。私の実例集でお確かめ下さい。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
シャンボール大名D棟 5階部分
福岡市中央区大名2丁目10-2
価 格｜２,２９９万円
築年月｜
1982［S57］年1月
専有面積｜ 壁芯58.88㎡
間 取｜ 2LDK
階 数｜地上15階建5階部分
総戸数｜381戸
管理費・積立金｜14,100／17,660
市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩1分。昭和57年1月築の15階建5階部分、58.88㎡の2LDK。室内リノベーション済。100万円の値下げ。築古ですが中央区役所向かい381戸の大型マンション。立地も良く管理員24時間常駐で管理も良好、事務所可能も魅力です。
ふよう港ハイツ 1001号室
福岡市博多区築港本町2-3
価 格｜２,２２０万円
築年月｜
1982［S57］年4月
専有面積｜ 壁芯85.31㎡
間 取｜ 2SLDK
階 数｜地上10階建10階部分
総戸数｜120戸
管理費・積立金｜7,020／5,410
市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩15分。昭和57年4月築の10階建10階部分、85.31㎡の2SLDK角部屋。国際センター・福岡サンパレス近く。築古で告知事項ありとあるが…。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
