新着くん|2019年9月7日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年9月7日の新着オススメ物件|新着物件総数97件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

週末を迎え約100件の新規登録、相変わらず値下げと業物物件が多く業者の必死さは伝わるものの、市況はまだ盛り上がりに欠ける感じです。そのなかでも適正価格に近づいてきた物件もあるので、引き続き注視していきたいと思います。

先般、お伝えした行方不明物件らしき情報が会員様から報告がありました。大手不動産会社の物件の物件ですが、会員様の希望に近い物件でふれんずで物件を見て、その後即行方不明に。しばらくするとSUUMOに登録されたようです。

問い合わせしてみたいと思っていますが真相は…。

中古マンション


グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅢ 709号室

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ

福岡市中央区薬院4丁目13-61
価 格|7,680万円
築年月|2018[H30]年12月
専有面積|壁芯95.75㎡
間 取|4LDK
階 数|地上21階建7階部分
総戸数|159戸
管理費・積立金|12,100/8,400

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

7月22日掲載物件、価格改定で200万円値下げになりました。市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩4分。平成30年12月築の21階建7階部分。専有面積95.75㎡の4LDK。まだ築1年も経過していない築浅物件。



中古一戸建て


福岡市南区若久5丁目中古一戸建て

福岡市南区若久5丁目中古一戸建て

福岡市南区若久5丁目27-8
価 格|2,680万円
築年月|1996[H8]年2月
構 造|軽量鉄骨
土地面積|公簿162.55㎡
建物面積|141.94㎡
間 取|5LDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

中尾一丁目バス停まで徒歩5分。敷地は約49.17坪、南西の角地。建物は平成8年2月築の軽量鉄骨造2階建、建物面積141.94㎡の5LDK。パナホーム施工の軽量鉄骨住宅です。注意点として1階リビング増築により「容積率」が超過しています。(超過面積:約11.9㎡)オール電化容積率オーバーにより住宅ローンの融資が問題か?


福岡市中央区梅光園2丁目中古一戸建て

福岡市中央区梅光園2丁目中古一戸建て

福岡市中央区梅光園2丁目1
価 格|9,500万円
築年月|2018[H30]年11月
構 造|軽量鉄骨
土地面積|公簿166.5㎡
建物面積|119.44㎡
間 取|3LDK
現 況|空家

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩9分。敷地は約50.37坪、建物は平成30年11月築の軽量鉄骨造2階建、建物面積119.44㎡の3LDK。日当り良好で閑静住宅街、 駐車場3台可能。まだ1年も経っていない築浅物件、六本松徒歩圏の立地は魅力的です。


福岡市博多区奈良屋町中古一戸建て

福岡市博多区奈良屋町4
価 格|11,000万円
築年月|2017[H29]年12月
構 造|鉄骨造
土地面積|公簿78.84㎡
建物面積|181.9㎡
間 取|2SLDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

7月1日掲載物件、他業者によって新規登録。市営地下鉄空港線「中洲川端」駅まで徒歩7分。敷地は約23.85坪、建物は平成29年12月築の鉄骨造3階建、建物面積181.9㎡の2SLDK。ホームエレベーター付の3階建、屋上55㎡のルーフバルコニー付。オール電化の住まい。狭小地に工夫された都心型戸建。



土地


福岡市中央区大手門3丁目土地

福岡市中央区大手門3丁目土地

福岡市中央区大手門3丁目11-6
価 格|6,100万円
土地面積|実測95.87㎡
用途地域|商業地域
建・容率|80・240%
現 状|更地

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

9月3日掲載物件、市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩3分。敷地は約29坪、接道は南側幅4m公道。大濠公園まで約450m。現況古家有り・解体更地渡し。建築条件なし。以前は古家が建っていたが解体して更地として、新規登録されたました。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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