パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2023年1月12日の新着オススメ物件｜新着物件総数48件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2023年1月12日の新規登録物件数は48件中、ピックアップは4件でした。

高値で動かない物件の値下げが目立ってきました。コロナ感染者数の増加、金利高と物価高を報じるメディア、繁忙期を控え気になるところでしょう。今後の動きに注視して高値掴みしないよう物件を見極めることです。

11日は登録数がさほど伸びない水曜日、フミちゃんの幼稚園も休みなので思い切って昼から糸島に遊びに行き、ちょっと遅いランチとドックランでひと時を楽しみました。

今月は半ば過ぎから本格的に動き出します。仕事に遊びに全力投球です！

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2022年10月11日の成約物件

10月11日の福岡県全体での成約数は23件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では7件の成約でした。

10月11日の福岡都市圏の成約物件は16件でした。

最低価格は南区屋形原4丁目の土地

登録価格800万円　→　750万円で成約

最高価格は西区豊浜2丁目の一棟売アパート

登録価格7,850万円　→　7,600万円で成約

★10月11日の成約一覧はこちら★

成約報告の物件で業者買いらしき動きがあったようです。ふれんずに登録される割安感のある物件は業者が仕入れ転売しています。買い負けしない物件を見極める力と戦略が問われます。

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

気になるお金のこと

https://youtu.be/1s4dx8uHxcA

老後資金の不安を抱える人は多く、日本の賃金はもはや先進国とは言えないくらい上がりません。これは長らく続いたデフレスパイラルの末路でもあり、収入の多様化をなくして不安は続いていきます。

与えられた情報しか見ない癖は教育にも同様であり、優良な情報や真実は自分から取りにいかないと得られません。

街角景気12月は2カ月連続マイナス、外出回復も物価高響く
ロイター

2023年は「駆け込み贈与」節税ラストイヤー！相続・生前贈与65年ぶり大改正
ダイヤモンド・オンライン

我が家も妻と結婚して以来、続けている生前贈与です。約50％と言われる国民負担率、職業政治家の当事者意識の欠如が招いたことです。

令和4年度の国民負担率を公表します
財務省

知ることです、おかしな国になっていることを。

e-Stat 政府統計の総合窓口　統計で見る日本
独立行政法人統計センター

e-Statは、日本の統計が閲覧できる政府統計ポータルサイトです。この情報もチェックすると良いですよ。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。