パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年2月28日の新着オススメ物件｜新着物件総数40件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年2月28日の新規登録物件数は40件中、ピックアップは3件でした。

緊急事態宣言も解除になりコロナ慣れの感があります。それと同時に暖かくなり、春の不動産の繁忙期に向けて不動産業者の動きも活発になってきました。登録物件を見ていると価格の下落より高値登録が目につきます。

不動産業者の熱気は最高潮に高まりつつあります。

2021年2月21日の成約物件

2月21日の福岡県全体での成約数は23件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では9件の成約でした。

2月21日の福岡都市圏の成約物件は14件でした。

最低価格は大野城市大城5丁目の土地

登録価格1,390万円で成約

最高価格は博多区清水1丁目のマンション

登録価格4,480万円　→　4,300万円で成約

★2月21日の成約一覧はこちら★

過去データでみると今の価格は明らかに高い！過去に囚われると物件が買えなくなるのが実情です。

低金利と減税による景気対策で不動産価格は嵩上げされました。時価と理論価値が重なるポイントで買うのは今のタイミングでは難しい状況です。人それぞれにはタイミングがあり、物件の買い時期はその人の運も大きく影響する気がします。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。

今までの不動産の買い方を変える

宅建協会ふれんず｜2021年2月28日の新着オススメ物件｜新着物件総数40件中3件

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昨年仕入れた物件の出口を探っています。高値で売る目的である以上は、売るプロが犇めいているふれんずに登録する予定です。

とりあえず土地は来月には販売開始予定ですが、相場で売る物件なので当会員様にはお勧めもいたしません。

仲介手数料を払う価値のあるプロのお手並み拝見です。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。