宅建協会ふれんず｜2023年6月7日・8日の新着オススメ物件｜新着物件総数96件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

6月7日の新規登録物件数は48件中、ピップアップは2件でした。

6月8日の新規登録物件数は48件中、ピップアップは2件、書面申込有は2件でした。

想定通り業者の休日が多い火曜日・水曜日は登録数は少なくなります。木曜日以降からは稼ぎ時の週末に向けたルーティンワーク登録がまた増えると見ています。

日々、コツコツとFacebookも更新しています。堤エステートのFacebookでは不動産に関連する記事をピックアップ、個人のFacebookでは不動産以外のジャンルを問わない気になることをピックアップしています。ぜひフォローといいね！をお願いします！Facebookへは下記画像をクリック！

2023年5月20日の成約物件

5月20日の福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）での成約数は8件の成約でした。

5月20日の福岡都市圏の成約物件は10件でした。

福岡都市圏の成約で最低価格は城南区別府4丁目のマンション

登録価格1,680万円で成約

福岡都市圏の成約で最高価格は西区姪浜駅2丁目のマンション

登録価格4,980万円で成約

★5月20日の成約一覧はこちら★

西日本レインズ／REINS｜市況動向データ｜2023年4月度

目次2023年4月福岡県の中古住宅成約状況○2023年4月福岡県の中古住宅成約状況○中古戸建住宅○中古マンション2023年4月県別等レポートこの市況データを見てどう動くのか？2023年4月福岡県の中古住宅成約状況 […]

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

お勧め記事とか

足りぬマンション管理人

マンションの管理人不足が深刻化している。新築物件が増加する一方、主な担い手だったリタイア層からの求職は伸び悩む。既存物件は老朽化による維持管理や在宅勤務の普及に伴う騒音トラブルへの対処など、業務負担が増す。人工知能（AI）などの最新技術を活用しながら、住まいの質をどう維持するか検討が必要な時代に来ている….
日本経済新聞

管理人不足と資材高騰による修繕費も上がります。マンションの維持コストは今後も上がる可能性があり闇は深いものです。

TSMC第2工場「場所は熊本県内」

半導体受託製造の世界最大手、台湾積体電路製造（TSMC）の劉徳音会長は6日、台湾の新竹市内で開いた株主総会後に記者会見し、日本で検討中の2カ所目の工場について「土地はまだ取得段階だが、場所は（第1工場を建設中の）熊本県だ」と明らかにした。台湾の中央通信社が報じた….
西日本新聞

今後も需要が高まる半導体、第2工場は北海道にと言われていましたが熊本となったようです。

「賃貸は持ち家より得」と主張する人に欠けている視点、生涯コストは天と地の差

「持ち家派vs.賃貸派」の論争が終わらない。だが筆者は、資産形成の観点では「持ち家が圧倒的有利」だと考えている。持ち家と賃貸物件の生涯コストを「ほぼ同じ」とする試算もよく見聞きするが、その結果も疑わしいというのが本音だ。持ち家のメリットを交えながら、そういえる理由を徹底解説する….
ダイヤモンドオンライン

賃貸か持ち家か？は愚問です。要は物件次第であり、資産価値を維持出来る物件を見極める力が問われます。

“ほんわか”が不足しています。どんなジャンルでも構いませんので“ほんわか”を見せていただけませんか？

とっても素敵な98歳….
Quora

素敵な方ですね、こんな歳をとりたいものです。

世に中で一番危ない白い粉は砂糖だと思うのですがどうして取締りの対象にならないのでしょうか？

日本にはさらに危ない「白い粉」があります….
Quora

知らなかった、なぜかハッピーターンが欲しくなるのが腑に落ちた。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

宅建協会ふれんず｜2023年6月7日・8日の新着オススメ物件｜新着物件総数96件中4件

目次福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！クローバーマンション空港南Ⅱ 7階部分福岡市南区市崎2丁目中古一戸建て宗像市城西ヶ丘6丁目中古一戸建て古賀 […]

2023年6月7日・8日のピックアップ物件

6月7日の新規登録物件数は48件中、ピップアップは2件でした。6月8日の新規登録物件数は48件中、ピップアップは2件、書面申込有は2件でした。

割安物件は業者が買う、一般ユーザーはプロを出し抜く物件を見極める力と戦略が求められます。蒸し暑い日が続きますが梅雨はそんなもの雨を楽しみましょう。

【パトふれくん】はプロの不動産業者である私が、福岡宅建協会の情報サイト『ふれんず』に新規登録をされる物件を毎日チェックをして、いろんな意味で気になった物件をピックアップしているコンテンツです。

オススメ物件としてピックアップしているものも中にはありますが、そうではない理由でピックアップしたものもあります。会員様には私が『なぜこの物件をピックアップしたのか？』という目線で見て欲しいと思っています。

したがって物件情報としてピックアップしているわけではありません。気になった物件はリンクを付けている物件情報PDFに業者名が掲載されていますので、そちらにお問合せをすることができます。