パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年8月29日の新着オススメ物件｜新着物件総数52件中6件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年8月29日の新規登録物件数は52件中ピックアップ6件でした。

未だ姑息な手段で小幅値上げしてまで新規登録する業者がいます。新規登録が無料だからでしょうが、不動産業界の大切な共同の販売ツールを、自社のことしか考えずいたずらに枠を使うのはやめて欲しいと思います。

新規登録の要件である価格変更と現況変更のルールを逆手に取った新規登録には呆れるばかりです。

8月28日の福岡県全体での成約登録数は20件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では12件の成約でした。

8月28日の福岡都市圏の成約登録物件は8件でした。

最低価格は中央区港2丁目のマンション 1Kオーナーチェンジ物件

登録価格780万円　→　730万円で成約

最高価格は春日市岡本4丁目の新築一戸建て

登録価格3,295万円

★8月28日の成約一覧はこちら★

不動産業者の動きに反して成約数がのびません。政治も安倍総理退陣で不透明さは増しています。経済動向の動きに注視しながら不動産の日々の動きを追っていきたいと思います。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

宅建協会ふれんず｜2020年8月29日の新着オススメ物件｜新着物件総数52件中6件

中古一戸建て

福岡市城南区荒江1丁目中古一戸建て

福岡市城南区荒江1丁目9-15
価　格｜４,２４０万円
築年月｜1993［H5］年6月
構　造｜木造
土地面積｜公簿215.25㎡
建物面積｜130㎡
間　取｜6DK
現　況｜空家

市営地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩15分、荒江バス停まで徒歩3分。敷地は約65.11坪。建物は平成5年6月築の木造、130㎡の6DK。最寄り駅までは若干距離あり。角地ですが接道や有効面積には要注意です。

物件詳細PDF

福岡市中央区春吉2丁目中古一戸建て

福岡市中央区春吉2丁目16-27
価　格｜５,０００万円
築年月｜2016［H28］年8月
構　造｜木造
土地面積｜公簿49.88㎡
建物面積｜64.66㎡
間　取｜1LDK
現　況｜空家

市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩5分。敷地は約15.09坪。建物は平成28年8月築の木造、64.66㎡の1LDK。またしても民泊が売りに出ました。築浅で立地は良いが狭小地です。

物件詳細PDF

福岡市南区平和2丁目中古一戸建て

福岡市南区平和2丁目6-21
価　格｜１５,８００万円
築年月｜2005［H17］年6月
構　造｜木造
土地面積｜公簿568㎡
建物面積｜174.87㎡
間　取｜3LDK
現　況｜所有者居住中

「西鉄平尾」駅まで徒歩12分、南山荘通バス停まで徒歩5分。敷地は約171.82坪。建物は平成17年4月築の地下1階（駐車場）付1階建木造、174.87㎡の3LDK。フミちゃんとの散歩で通るご近所物件です。敷地も広く地下の駐車場から建物に入れるホームエレベーターのある平屋の豪邸といえる物件です。

物件詳細PDF

糟屋郡志免町志免1丁目中古一戸建て

糟屋郡志免町志免1丁目（場所が特定できないため志免1丁目中心部の地図）
価　格｜３,２００万円
築年月｜2017［H29］年8月
構　造｜木造
土地面積｜公簿102.97㎡
建物面積｜101.04㎡
間　取｜4LDK
現　況｜所有者居住中

JR香椎線「須恵」駅まで徒歩23分。敷地は約31.15坪。建物は平成29年8月築の木造、101.04㎡の4LDK。売主さんからの専任物件を貴重な新規枠に、本来写真は何らかの登録を求められ、白紙では掲載出来ないところを、白紙データで登録。この業者はこの様な掲載が多い！専任で1社に売却を任せた売主さんの気持ちを考えたら堤エステートでは出来ない仕事です。

物件詳細PDF