福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年8月30日の新規登録物件数は60件中ピックアップは4件、書面申し込みあり1件でした。
売り上げ減に喘ぐ不動産業者が新規登録の要件を満たさない物件登録が後を絶ちません。ルールを守り、わざわざ新規登録メールを待っている人の不快感を感じて下さい。
物件登録も大事ですが相談出来るプロのスキルを磨く時間に使って欲しいです。
8月29日の福岡県全体での成約登録数は21件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では13件の成約でした。
8月29日の福岡都市圏の成約登録物件は8件でした。
| 最低価格は城南区鳥飼5丁目のマンション 1Kオーナーチェンジ物件 |
| 登録価格430万円で成約 |
| 最高価格は南区高宮2丁目のマンション |
| 登録価格4,600万円 |
| ★8月29日の成約一覧はこちら★ |
成約数が上がってません、売るだけのプロではなく売らなくても成り立つビジネスに転換するべきです。
堤エステートは実りの秋に向けて忙しくさせてもらっています。遊びの時間はあまりとれませんが、充実した時間を過ごしています。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ル・サンク大濠公園 2階部分
福岡市中央区大手門2丁目5-28
価 格｜５,７８０万円
築年月｜2020［R2］年6月
専有面積｜75.45㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上15階建2階部分
総戸数｜70戸
管理費・積立金｜4,600／6,100
市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩8分。令和2年6月新築の15階建2階部分、75.45㎡の3LDK。新築で200万円の値下げ。買った時から資産価値が下がるとは悲しい。
土地
筑紫野市二日市中央3丁目土地
筑紫野市二日市中央3丁目9-10
価 格｜６,２５０万円
土地面積｜公簿437.87㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・500％
現 状｜更地
JR鹿児島本線「二日市」駅まで徒歩4分。敷地は約132.46坪。接道は西側幅9m公道。駅近物件の商業地、このエリアでお探しの方には如何でしょうか。
福岡市東区香椎駅東3丁目土地
福岡市東区香椎駅東3丁目11-15
価 格｜１,１８０万円
土地面積｜公簿166.97㎡
用途地域｜第一種中高層住居
建・容率｜60・100％
現 状｜古家有現況渡
JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩17分。敷地は約50.51坪。接道は南西側幅4m私道・位置指定有。1,850万円から1,180万円への大幅値下げ。古家付きで私道と崖条例値下げは妥当かな。
福岡市中央区黒門土地
福岡市中央区黒門6-37
価 格｜７,４５０万円
土地面積｜公簿118.41㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・366％
現 状｜更地
3月8,950万円から複数回の値下げを経て7,450万円への値下げ。市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩2分。敷地は約35.82坪。接道は一方で西側幅6.1m公道。駅近のコンパクトな商業地域物件でデベロッパーが保有している売主物件。
売主の物件情報から問い合わせすると仲介手数料はかかりません。しかし仲介業者の情報から問い合わせをすると仲介手数料がかかります。このような物件を堤エステートではワンクリック仲介物件と呼んでいます。
↓下記の物件情報から問い合わせすると仲介手数料がかかります。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
