福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年8月3日の新規登録物件数は59件中ピックアップしたのは2件、書面申し込み1件でした。
分譲地の売れ残り処分が散見されました。住宅建設着工数の減少で動きは鈍く、建築条件を外し販売を急ぐ動きも見られます。
不動産業者も物件が売れなければ価格を下げるか、買い手の価値観により売れるか、相場観のない方に売るかです。良い物件は売却まで時間はかかりません。売れ残るのには何らかの理由があるからです。
住宅ローンも金融機関によって様々です。不動産価格も業者の話を鵜呑みせず、まずは自分で調べることです。
何をして良いのかわからない方は下記リンク先よりオンラインでお気軽にお尋ね下さい。
8月2日の福岡県全体での成約登録数は13件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では4件の成約でした。
8月2日の福岡都市圏の成約登録物件は9件、8月1日に成約した物件は1件、7月5日から7月31日に成約した物件は8件でした。
| 最低価格は南区的場2丁目のマンション ワンルーム オーナーチェンジ |
| 登録価格550万円 → 560万円で成約 価格が上がってますね…。 |
| 最高価格は南区長住7丁目の新築一戸建て |
| 登録価格3,245万円 → 3,200万円で成約 |
| ★8月2日の成約一覧はこちら★ |
売るプロの営業マンは凄い、弊社では売ることが出来ない物件を売るのだから。どんな物件でも買う人が一人いれば良い、不動産業とはそんな世界です。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
昨日は仕入れた物件の家祓いと契約に行って来ました。立地の良いマンションです。8月17日決済を行いリフォーム工事を施してから販売開始予定です。
詳細につきましては今後HPの特設ページでご覧いただけると思いますので、ご興味のある方はぜひ。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市博多区吉塚1丁目中古一戸建て
福岡市博多区吉塚1丁目28-25
価 格｜４,０８０万円
築年月｜1999［H11］年9月
構 造｜木造
土地面積｜公簿164.72㎡
建物面積｜125.86㎡
間 取｜4LDK
現 況｜ 所有者居住中
JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩7分。敷地は約49.83坪。建物は平成11年9月築の木造、125.86㎡の4LDK。100万円の値下げ。最寄り駅までは徒歩圏内の物件です。
土地
【書面申込】福岡市博多区竹丘町1丁目土地
福岡市博多区竹丘町1丁目4-6
価 格｜２,１００万円
土地面積｜公簿109.72㎡
用途地域｜第一種住居・商業
建・容率｜60・200％
現 状｜古家有
JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩5分。敷地は約33.19坪。接道は一方で北側幅4.8m公道。強気な価格ですが立地が良いと売れますね。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
