パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年8月2日の新着オススメ物件｜新着物件総数52件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年8月2日の新規登録物件数は52件中ピックアップしたのは4件です。

梅雨が明けましたが、8月に入りコロナ感染が増加しています。新たな自粛宣言になると不動産業もダメージを負います。まだ立地の良い場所はさほど値崩れを感じませんが、今後の動きに注視していきたいと思います。

本日の登録物件も即買い出来る物件はなく、今後に期待したいと思います。

8月1日の福岡県全体での成約登録数は39件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約でした。

8月1日の福岡都市圏の成約登録物件は31件、8月1日に成約した物件は7件、7月26日から7月31日に成約した物件は24件でした。

最低価格は宗像市池田の土地

登録価格50万円で成約

最高価格は博多区諸岡3丁目の土地

登録価格9,800万円で成約

★8月1日の成約一覧はこちら★

新築が高価格なので手頃な中古物件にシフトしているようですが、割安な物件は多くありません。売り物件を求め不動産業者も必死に物件を集めているようですが、売り物件の供給は下落相場では供給と需要のバランスによって商品不足です。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。

福岡では有効求人倍率が1を切り雇用状況の悪化は否めず、企業の決算状況をみても実体経済の悪化を感じます。コロナも夏場はいったん沈静化すると想定していましたが、秋冬は更に厳しくなっていくと想定しています。

一方、住宅ローン・フラット35の基準金利は0.01％上昇しています。不動産市況は一部のポジショントークで買い煽りする輩の話を鵜呑みにせず、物件ごとに納得できる買い方をお勧めします。

即買い物件が出て来ているのも確かで、堤エステートも数件買取いたしました。下落相場に買い、上昇相場で売る、創業30年やってきた事です。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。