パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年8月28日の新着オススメ物件｜新着物件総数39件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- 平尾ハイツ 302号室
- 福岡市南区平和2丁目中古一戸建て

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年8月28日の新規登録物件数は39件中、ピックアップは2件でした。

想定していた登録数より少ないようでした。もともと売り物件不足の中で、繰り返し登録される物件も多く、実質的な新規登録物件は少ないというのが実情です。

MYふれんず登録をして新規登録情報を待つ一般ユーザーから見ると、変わり映えしない物件が多く感じられると思います。

売主から仲介手数料を得られる買取再販業者等の物件に各業者が群がり、値下げ毎に新規登録要件である『価格』及び『現況変更』での新規登録として各業者が同じ物件を登録し合うのです。

一般ユーザーは売主から直接買えば仲介手数料はかかりませんが、厚顔無恥な輩による『ワンクリック仲介』も相変わらず散見されます。このようなことが起きる原因は、効率的に稼げる『1度で2度美味しい両手仲介』が魅力的に感じるからでしょう。

不動産業者は物件の良し悪しに関係なく売るのが当たり前の現状で、プロと情報格差のある一般ユーザーには【物件を見極める力】がより問われます。

ワンクリック仲介

【ワンクリック仲介物件】とは私が思いついた造語です。売主と仲介の違いも分からずなんとなく知った名前の不動産会社だからそこに問合せをして、そこから購入したら仲介手数料が発生する…。まるでワンクリック詐欺のような仕組みではありませんか？

物件情報みてると分かる不動産売却の現実

2022年7月19日の成約物件

7月19日の福岡県全体での成約数は24件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。

7月19日の福岡都市圏の成約物件は14件でした。

最低価格は宗像市神湊の土地

登録価格300万円　→　220万円で成約

最高価格は博多区東公園の土地

登録価格15,500万円で成約

★7月19日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

犬と暮らす

小さい頃から犬は飼っていました。しかし犬好きと言えるほど思い入れは強くなかったように感じます。時が経ち、30代から黒ラブのセンムとフラットコーデットレトリーバーのヒミコを飼ってから飼い犬への愛情が強くなりました。

2015年8月4日と26日に2匹とも15歳で亡くなりましたが、私のペットロスによる落ち込みがひどく、もう2度と犬は飼わないと決めていました。しかし2018年6月に現在の愛犬フミちゃんと縁があり、初めての小型犬を室内で飼うことになりました。

犬は真っすぐな気持ちで飼い主に寄り添ってくれます。また人の一生より短く、命の大切さも教えてくれます。

そんな飼い犬への優しい気持ちを表現した男の子の記事を見つけました。ほっと一息、癒されます。犬などのペットを飼うことは子供にとっても良いと思います。大切な家族を慈しむ気持ちを経験して欲しいですね。

小2息子、仲良しの柴犬を自由研究に「どうしてそんなにかわいいのか」　愛情いっぱいの内容に「読んでるだけで泣けてきました」
まいどなニュース

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。