福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年10月1日の新規登録物件数は67件中、ピックアップは5件でした。
10月2日から10月4日までの間、【ふれんず】がアクセスできない状態が続いていましたが、10月5日の午前1:00に 復旧 できたとのことでした。何でもネットワーク機器の障害だったらしく、土日を挟んだために復旧が遅れたようです。
土日は不動産業者にとっての事務作業は仕事にならなかったのではないでしょうか。改めて不動産業界もインターネットに頼った業務になっていますね。
当社も夏にPCの一台が突然動かなくなり、データ救出に費用と時間がかかりました。改めて二重・三重のリスク管理が必要と感じています。
成約物件
成約事例は本日はお休みです。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年10月1日のピックアップ物件
2021年10月1日の新規登録物件数は67件中、ピックアップは5件でした。
本日のピックアップは10月2日に【ふれんず】がダウンする前にまとめていた10月1日のピックアップ物件です。明日の更新は復旧後の物件をお届けできると思います。
マンション
朝日プラザ筑紫野プティックス 706号室
筑紫野市湯町2丁目3-1
価 格｜２,６８０万円
築年月｜1990［H2］年6月
専有面積｜壁芯97.2㎡
間 取｜4SLDK
階 数｜地上14階建7階部分
総戸数｜185戸
管理費・積立金｜12,610／20,160
JR鹿児島本線「二日市」駅まで徒歩9分。平成2年6月築の14階建7階部分、97.2㎡の4SLDK。リノベーション済です。5月の新規登録時1,990万円の再販物件のようです。
グランフォーレ高宮 8階部分
福岡市南区高宮3丁目1-22
価 格｜４,２００万円
築年月｜2005［H17］年12月
専有面積｜80.49㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上8階建8階部分
総戸数｜21戸
管理費・積立金｜8,500／20,606
西鉄「高宮」駅まで徒歩4分。平成17年12月築の8階建8階部分、80.49㎡の2LDK。価格はさておき最上階の駅近物件です。
ライオンズマンション博多南第3 801号室
福岡市博多区諸岡2丁目5-33
価 格｜３,３００万円
築年月｜1991［H3］年9月
専有面積｜103.04㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上8階建8階部分
総戸数｜41戸
管理費・積立金｜14,600／12,980
JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩15分、諸岡四角バス停まで徒歩5分。平成3年9月築の8階建8階部分、103.04㎡の3LDK。価格はさておき100㎡超えの広さとルーフバルコニー231.22㎡付は希少性が高いですね。
ロイヤルマンション浄水 3階部分
福岡市中央区薬院4丁目10-33
価 格｜２,４８０万円
築年月｜1982［S57］年1月
専有面積｜壁芯80.39㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上4階建3階部分
総戸数｜28戸
管理費・積立金｜9,700／12,100
市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩4分。昭和57年1月築の4階建3階部分、80.39㎡の2LDK。築古ですが根強い人気エリアにある駅近物件です。
戸建て
筑紫野市二日市北4丁目中古一戸建て
筑紫野市二日市北4丁目25-19
価 格｜１,８００万円
築年月｜1984［S59］年8月
構 造｜木造
土地面積｜公簿204.16㎡
建物面積｜121.04㎡
間 取｜4LDK
現 況｜所有者居住中
西鉄「紫」駅まで徒歩9分。敷地は約61.76坪。建物は昭和59年8月築の木造、121.04㎡の4LDK。最寄り駅まで徒歩圏内、築古ですが建物を生かすことが出来るのかなぁ。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
