宅建協会ふれんず｜2021年5月7日の新着オススメ物件｜新着物件総数64件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年5月7日の新規登録物件数は64件中ピックアップは3件、うち書面申込ありが1件でした。GW明けは想定通りに登録数は増えましたが、各業者のルーティンワーク登録が目立ちました。

休日の期間に新規登録が増える訳ではなく同じ物件に群がる構造は昔と変わりません。登録するだけで反響待つ旧態依然の不動産業ではなく相談出来る不動産業が求められています。

私のGW期間中は相談で手一杯の盛況でした。物件情報は毎日チェックしていましたが買いに値する物件はなく、依然として物件不足を感じる市況です。しかし会員様に向き合う時間が多くとれたことは有意義でした。

堤エステートに日々寄せられる会員様からの質問、相談、物件情報の共有と選定は、各々違う内容なので調査とそれを元に組み立てるコンサルティングへの時間は想定以上にかかります。しかし会員様も真剣です。闇雲に探すのではなく各家庭に合った無理のない予算で資産価値を維持出来る物件探しは大変なのです。

このスタイルは時間をかけるだけの価値はあると思いますが、多くの不動産業者は時間をかけずに売りたいはず、それが実情です。

223スタイルは31年かけて創り上げた新たな不動産業であり、微力ではありますが不動産業への恩返しになればと思います。

2021年4月30日の成約物件

4月30日の福岡県全体での成約数は66件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では23件の成約でした。

4月30日の福岡都市圏の成約物件は43件でした。

最低価格は早良区西新5丁目のマンション　1Kオーナーチェンジ

登録価格220万円　→　200万円で成約

最高価格は中央区笹丘2丁目の中古一戸建て

登録価格5,280万円　→　5,080万円で成約

★4月30日の成約一覧はこちら★

成約件数は伸びていますが高額物件の動きはまだ少ない気がします。住宅のインフレ化への波は来ていますが、まだ本格な動きには至っていないようです。

緊急事態宣言もありマインド低下は否めませんが、ワクチン接種率の高い国では経済は急回復しています。コロナ明けを見据えた動きもあり、様々な動きにアンテナを広げて対応したいと思います。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

いずれ訪れる我が身に備えて

私には実家で一人暮らしをしている78歳になる母がいます。父が他界した翌年から約10年親孝行の旅を毎年してきましたが、このコロナ禍の中で行くことが出来なくなり、母も気力落ちているようで『旅はもういいかな』と言います。

またここ最近、以前に比べ老化を感じていたので認知症の予防も含め、先日専門医の診察を受診してきました。

下調べして評判の良い先生を探して行ったのでとても良かったです。11時半からの予約でしたが、MRIを含めとても丁寧に話をしていただき、なんと14時過ぎまで対応してもらっていました。診察結果は想定通りの内容でしたが、専門医から聞いた詳しい説明で今後の対応に向けた準備が出来ました。

いずれ自分も起こりうる可能性があるかもしれない病気に向け、理論武装が出来たのもとても良かったです。

今の自分があるのは親のお陰です。また親孝行の旅が出来る事を願っています。

2019年親孝行の旅
TAKEBLOG

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。