パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年10月2日の新着オススメ物件｜新着物件総数100件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年10月2日の新規登録物件数は100件中ピックアップは4件、書面申し込み2件でした。

昨日の登録数の約3倍増です、年末決済に向けて一気呵成に登録数だけは爆増です。中身を見ると目を引く物件は少なく、値下げや売れ残り在庫の登録が目立ち、支店名ごとに新規登録する大手業者、価格を上げて登録する業者など姑息な登録が散見されます。

とにかく反響を得て売りたい業者が多い！無知な人はご注意下さい。

10月1日の福岡県全体での成約登録数は5件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では1件の成約でした。

10月1日の福岡都市圏の成約登録物件は4件でした。

最低価格は東区多の津5丁目のマンション　3DK

登録価格400万円　→　300万円万円で成約

最高価格は南区若久3丁目の土地

登録価格2,600万円　→　2,400万円万円で成約

★10月1日の成約一覧はこちら★

成約数は激減、またしても1桁の寂しい状況。無駄に社員数が多い不動産業者は大変です。

新聞やチラシでの反響数は年々減り、最近では大手業者によるチャッチセールスなどなりふり構わない売り子さんが増えています。

売るだけの業者はいずれ淘汰されると想定していますが、情報弱者の一般エンドユーザーはカモられます。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

9月28日のパトふれくんに、自宅に商品として保有している物件に対して複数の不動産業者が売却の営業DMを郵送してくることをお伝えしましたが、その後も次々に別の不動産業者からDMが届きます…。

それも【相続不動産】というキーワードで送られてきます。物件は売主様が相続された物件で、私が相続したわけではありません。

まぁなんとなく予想は付きますが気になったので調べてみると驚きました！詳しくは新しい不動産時事放談の記事をご覧ください。

相続不動産を売却しませんか？というDM

先般、とある相続不動産を販売用に仕入れたところ、立て続けに売却を促すDMが複数の不動産業者から送られて来ました。先日、パトふれくんに写真付きで紹介しましたが、そ...

DMが送られてきた一般エンドユーザーは自分の情報が流出しているような気持になるのではないでしょうか？

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。