パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年4月27日の新着オススメ物件｜新着物件総数66件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年4月27日の新規登録物件数は66件中ピックアップは4件、うち書面申込あり1件、ワンクリック仲介1件でした。

売却を重ねて依頼出来る一般媒介の物件に群がる業者の登録が目立ちました。買取再販業者の営業マンとして価格変更に合わせて新規登録をルーティンワークで行う不動産業者は一定数います。

個人の売りを任せてもらえる業者は、売りの仲介手数料を確保できるため売却依頼の営業活動に各業者はしのぎを削っています。

またよく見るネットでの一括売却査定での業者から提示される価格は、売り物件確保のために高値査定となりますが、その価格は査定であって【売れる価格】ではありません。1社の査定額を鵜呑みにせず複数の業者からの適正価格を知る事です。

不動産価格は総じて堅調に動いているように見えますが、物件毎に格差を感じます。

相場の査定は事前予約に限りオンラインにて無料で行います。お気軽にご相談下さい。※物件によっては対応できない場合もございます。

宅建協会ふれんず｜2021年4月27日の新着オススメ物件｜新着物件総数66件中4件

目次福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！ライオンズマンション高砂第2 903号室グリーンマンション平尾 10階部分福岡市博多区住吉1丁目土地糸島市板持1丁目 […]

2021年4月20日の成約物件

4月20日の福岡県全体での成約数は27件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では12件の成約でした。

4月20日の福岡都市圏の成約物件は15件でした。

最低価格は南区大楠1丁目のマンション

登録価格450万円で成約

最高価格は西区女原北の土地

登録価格10,900.5万円　→　8,720万円で成約

★4月20日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

ビジネスYouTuberに思うこと

22年前に真実を伝えるメディアが無い事に気付き、2000年に真のメディアを創ろうとIT企業を創業しましたが、思い半ばで会社を手放しました。あれからようやく時代が追いつき、YouTubeやSNSの登場により想定通り個人がメディアになる時代となりました。

しかし【広告収入で運営されるビジネスモデルではメディアにはなれない】という持論からいくとYouTubeも広告料で運営されており、同様の大手SNSも情報規制が目につきます。

優れたYouTuberも存在しており、私も情報源の一つとしてYoutubeを活用しています。登録チャンネルは100を超え、日々ルーティンワークとして視聴し参考にしておりますが、酷いポジショントークも多く見受けられます。

様々なメディアがありますが、ネットでは特に情報を得る方にも本物を見極める力が無いと危ないと感じます。私は全ての情報を鵜呑みせず、多様な情報を広角的にみるようにしています。

専業のプロから現場の情報を得る機会が得られるのは有難い事です。敢えて偽物も見てみると気付きになる事もあるのでお勧めです。

昨年の今頃、緊急事態宣言の最中に私も遅ればせながらビジネスYouTuberとしてデビューする予定で機材も揃え、動画の作成も行い準備しておりました。しかしコロナ禍の中で想定以上にHPだけで会員様が180％増となり、対応能力に限界を感じ一旦断念することにいたしました。

数を追うビジネスモデルではないので、身の丈以上の対応が出来なければサービスの質の低下につながります。

創業31年目を迎え頑なに223スタイルを創り、お互いが信頼し合うビジネスモデルで一期一会でやっていきます。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。