宅建協会ふれんず｜2022年1月25日の新着オススメ物件｜新着物件総数77件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年1月25日の新規登録物件数は77件中ピックアップ4件、うちワンクリックが仲介1件、書面申込有は2件でした。業者の休日が多い火・水曜日前の登録数は多くなるのが不動産業界の常識となっています。

なぜ反響があっても対応出来ない休み前に登録するのか？
売り上げが上がらないと会社から怒られるので仕事をしているポーズなのか？
各業者30物件まで無料で登録出来る最強の販売ツールであるふれんずに新規登録すれば反響を得られると勘違いしている？

何度もお伝えしていますが、ふれんずの一般ユーザーが希望の新規登録物件がメールで届く『MY登録』は私も当会員様も含め【不動産の目利き】が利用しています。

買取再販業者による相場以上の高値再販物件などは、客付業者にとって仲介手数料が得られる物件です。そのため各業者が同じ物件に群がって新規登録物件として登録し、値下げに追随するのも不動産業界の常識となっています。しかしこのような物件が新規情報として繰り返し登録されるのを【不動産の目利き】の人たちは『またこの物件か』という目線で見ていることを知らないのでしょうか？

物件の良し悪しに関係なく両手仲介で収益を稼ぐビジネスモデルは古臭くもあり、胡散臭くもあります。一般ユーザーが不動産業者に何を求めているのか？そこを考えるべきではないでしょうか。

【パトふれくん】を見ている営業マンに捧げる、まずは自分が頼みたくなる不動産業者になることそれが答えです。

2022年1月19日の成約物件

1月19日の福岡県全体での成約数は0件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では0件の成約でした。

1月19日の福岡都市圏の成約物件は0件でした。

1月19日が水曜日だったからでしょうか？1件も成約登録がありませんでした。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

本音

まん延防止等重点措置の適用が始まり、またしても景気に水を差す流れになりました。業者もやることがないのかルーティンワーク登録が多く焦りを感じます。

一方、【223スタイル】は絶好調。お陰様でまだ1月ですが2022年度の損益分岐点をクリアしました。自分に余裕があるからブレずに好きな仕事が出来る、他者に依存しないビジネスモデルは最強です。

お互いが信頼おける同士で仕事が出来る環境は心地良いものです。自分も買わない物件を売りつけることは【223スタイル】ではありません。

売り物件不足でお宝物件を探すことは時間もかかります。しかし理論武装したうえで自らの意思で納得する購入が出来ることが最大メリットであると確信しています。よくある『買わせるスタイル』とは一線を画すビジネスモデルです。

自らの買取再販事業だけで成り立つこと、資金に余裕がないと人には優しくなれないのが人間です。だから本音で会員様とは楽しく向き合えるのです。

既に身の丈を超える会員増で新規会員様の受け入れには即対応出来ない状況ですが、これも【223スタイル】のビジネスモデル、不動産業の名店となり不動産業界の常識が変わるきっかけにしたいと思います。

223style｜二人三脚で目的を達成する223スタイル

二人三脚＝不動産のプロを代理人にするアメリカでは代理人を意味する【エージェント制】が不動産業の仕組みとして一般的です。不動産取引では『安く買いたい買い側』...

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。