パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年2月13日の新着オススメ物件｜新着物件総数64件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年2月13日の新規登録物件数は64件中ピックアップは5件、うちワンクリック仲介1件でした。

少しづつ真新しい新規物件の登録が散見されました。売れ残り物件の値下げもあり緊急事態宣言解除を見越し、不動産業者の動きに注視していきたいと思います。

そしてまた行方不明物件を1件発見しました！

★行方不明物件のURL★

物件種目｜中古一戸建住宅

所在地｜福岡市城南区田島5丁目

価格｜3,650万円

新着物件が行方不明、そのワケは？

不動産業の実情には闇があります。知らないで買えばその時は良くても売却する時に気付きます。

資産である不動産は引き継がれていきます。不動産→負動産→腐動産にならないよう、買う人は知って下さい

2021年2月6日の成約物件

2月6日の福岡県全体での成約数は23件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では11件の成約でした。

2月6日の福岡都市圏の成約物件は12件でした。

最低価格は宗像市江口の土地

登録価格430万円　→　400万円で成約

最高価格は中央区桜坂3丁目のマンション

登録価格4,250万円　→　4,200万円で成約

★2月6日の成約一覧はこちら★

中古物件不足により選択肢を失った方が新築に流れている現状が見えてきます。繁忙期は需要が高まり売り時と言われます。今年の民族大移動のシーズンどうなるのでしょうか？

買うタイミングは人それぞれです。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。

今までの不動産の買い方を変える

不動産を購入したい人は不動産購入の仕組みや業界のこと、不動産業者についても知るべきです。堤エステートでは自分が買う物件は他人任せにする事無く、自分で探した物件をプロの力を借りながら納得できる価格での購入や、プロの買値で物件を取得することも夢ではない新しい不動産購入のカタチを提供します。

堤エステートではオンライン相談が日常となり、日々悩める方からの相談があります。

オンライン面談は基本的に2時間程度で行いますが、数多くのご質問に応えつつ盛り上がると5時間以上も続くことがあります。

私のルーティンワークである【パトふれくん】の更新作業も最低4～6時間かかるので、このところいつも午前様になってしまいます。

そのためオンライン面談は1日2組まで、時間も1回約2時間を基本にしたいと思っています。どうぞご理解下さい。

また相談内容に効率的に対応するためにも、事前予約の際に出来るだけ相談内容と参考資料等がありましたらお知らせ下さい。

土日は相談が多く、スケジュール調整が必要になることがあるのでご容赦ください。

宅建協会ふれんず｜2021年2月13日の新着オススメ物件｜新着物件総数64件中5件

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。