パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年1月22日の新着オススメ物件｜新着物件総数45件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年1月22日は新規登録物件数45件中、ピックアップ3件は、行方不明物件1件でした。

毎週、不動産業者の休み明けは一挙に登録件数は増えます。しかし登録される物件は値下げに追随した売却を重ねて依頼出来る一般媒介物件を各業者が登録するケースが多く、真新しい物件は少ないのが現状です。

昨年に比べ動きが鈍い不動産市場、成功報酬である不動産業にもコロナの影響はあります。

東京と比べ家に籠れるテレワーク可能な企業は少ないため、相変わらず通勤率は高いようです。堤エステートへの相談は東京の方からの比率が高いのも実感しています。

堤エステートで人気高い【みのたけ家】や【セカンドオピニオン】など不動産のことを相談できるサービスは、Zoomを活用したオンライン相談なので、テレワークでオンラインに慣れた方には特に好評です。お気軽にご相談下さい。

宅建協会ふれんず｜2021年1月22日の新着オススメ物件｜新着物件総数45件中3件

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宅建協会ふれんず｜2021年1月22日の新着オススメ物件｜新着物件総数45件中3件

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2021年1月15日の成約物件

1月15日の福岡県全体での成約数は14件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約でした。

1月15日の福岡都市圏の成約物件は6件でした。

最低価格は筑紫野市桜台1丁目のマンション

登録価格600万円　→　550万円で成約

最高価格は西区豊浜2丁目の新築一戸建て

登録価格3,680万円で成約

★1月15日の成約一覧はこちら★

最高価格の西区豊浜2丁目の新築一戸建て、堤エステートの会員様から最初にご相談のあった物件ですが、9/24時点では4,080万円でした。なので実は400万円も値下げしているのです。

成約は業者による任意登録、それだけ曖昧な成約価格だということです。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。遠慮なくオンライン面談の予約をして下さい。

宅建協会ふれんず｜2021年1月22日の新着オススメ物件｜新着物件総数45件中3件

今までの不動産の買い方を変える

行方不明物件の登録がまたありました！

この登録が意図的に行われた物件であるかは定かではありませんが、怪しさ満点ではあります。不動産業者の破綻も散見される中で、一部の業者の食い物にされる一般ユーザーは後を絶ちません。

美味い話を真に受けず、正確な情報を精査する力が問われます。

新着物件が行方不明、そのワケは？

平日の夕方、お仕事帰りの会員様が来社されました。この会員様はとても勉強熱心な方で、会員登録後の昨年、宅建士の資格を取得、現在はFP取得に向け勉強中とのこと。お忙しい仕事の中、常に新たなスキルを得られている会員様のためにも […]

金融緩和が続く現状、株や不動産価格が暴落する兆しは見えませんが、多くの人が楽観してきたタイミングになって来た時が危ういと感じています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。