パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年6月10日の新着オススメ物件｜新着物件総数31件中6件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年6月10日の新規登録物件数は31件中ピックアップしたのは6件でした。登録件数は昨日の約3分の1に激減、成績不振で休日前にかかわらず登録したのでしょう。

仮に反響があっても、即対応出来なければあまり意味がないと思いますが、売らないといけない営業マンは辛いところでしょう。しかし売れる・売れないが物件次第です。良い物件を供給して下さい！

6月9日の福岡県全体での成約登録数は19件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では7件の成約でした。

6月9日の福岡都市圏の成約登録物件は12件、6月9日に成約した物件は1件、1月10日から6月8日に成約した物件は11件でした。

昨日に引き続きまたもや1月の成約登録を2件していますが、物件が成約したら速やかに成約報告をしてもらわないと相場が読めない！特にコロナショック前と後での価格変動を注視しいるので紛らわしい!!

堤エステートは1件1件精査しているからわかりますが、ザーッとみる人では相場観が狂ってしまいますよ(`Д´)ﾉ

最低価格は福津市津屋崎1丁目の土地

登録価格1,180万円 →　1,140万円で成約

最高価格は糟屋郡新宮町立花口の土地

登録価格5,380万円で成約

★6月9日の成約一覧はこちら★

成約物件の中には郊外の物件が散見されます。売るプロの営業力は大したものです。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析しつつ、この価格で買えるか自己判断して下さい。

MY登録してる人は堤エステートの会員様も含め、ある程度不動産に慣れていて情報収集を不動産業者任せにせず、ご自身で真剣に探している人が多いと思います。

毎日のように新規狙いで登録を繰り返す業者が存在しますが、物件をチェックしているエンドユーザーにもあまり良い印象は与えないはずです。

また新規登録の度に管理画面から見ることのできる閲覧数の履歴も消えてしまいます。そうすると売主に対して報告義務がある専任・専属媒介の場合、正確な閲覧数が報告出来なくなる弊害も出てくるはずです。

堤エステートはふれんずの掲載ルールのとおり現況、価格の変更、掲載期間の満了以外は新規登録をしていません。無意味な新規登録物件を見つけた時は、宅建協会に報告をして指導をお願いしています。

他業者の売主物件を追い、ふれんずの反響を得るために毎日のように新規登録する業者を私は独断と偏見で【ハイエナ業者】と名付けています！ふれんずを日々見ていると【ハイエナ業者】が見えてきます。

毎日売主や一般媒介の物件を追って、毎日新規登録し続ける業者がお客様から選ばれるのか疑問です。物件が良ければ即売れします。数撃ちゃ当たるほど甘いものでは年々なっていくと確信しています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。