福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年1月9日の新規登録物件数34件中、ピックアップは2件でした。
コロナ感染者が昨年から大手不動産会社や中小の不動産業者に相次ぎ出ているようです。
昨日、知り合いの業者が仕事で事務所に来てその時聞きましたが、身近で相次いで感染者が出たので、念のためにPCR検査を受けたそうです。幸い陰性だったそうですが、感染しても無症状が多いとはいえ、高齢者や持病持ちにとっては大きなリスクです。
また取引中の大手不動産会社の営業マンからも聞きましたが、感染するとホテルへ隔離され仕事に支障をきたし、取引にも多大な影響が出るそうです。
身近でも感染者が出ている現状なので、ジタバタせず不要不急の経費削減につとめたいと思います。
2021年1月2日の福岡県全体での成約登録数は0件、連日の成約報告なしです。今年の成約報告はいつから始まるかな？
毎年、年の初めは不動産業にとって厳しい状況ですが、一定の需要がある以上動きは出て来ます。今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。
遠慮なくオンライン面談の予約をして下さい！
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
不動産時事放談を新たに配信しました。ご興味ありましたら参考にして下さい。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
マンション
グランドメゾン赤坂けやき通り 9階部分
福岡市中央区赤坂3丁目13-25
価 格｜７,１９０万円
築年月｜2003［H15］年7月
専有面積｜壁芯110.83㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上14階建9階部分
総戸数｜26戸
管理費・積立金｜10,000／11,500
市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩9分。平成15年7月築の14階建9階部分、110.83㎡の3LDK。昨年8月の新規登録時7,800万円からの値下げ。高額物件の動きは鈍い。
土地
福岡市中央区小笹1丁目土地
福岡市中央区小笹1丁目18-39
価 格｜４,１９０万円
土地面積｜公簿360.6㎡
用途地域｜第一種中高層住居
建・容率｜40・150％
現 状｜更地
過去にも数回ピックアップしましたが、もともとは200坪の土地を9,000万円で転売していたようです。その後、分割して4,600万円で新規登録後、複数回の値下げ後、再度の新規登録物件です。市営地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩28分。敷地は約109.08坪。接道は北東側幅7.7m公道の更地です
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
