パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年1月28日の新着オススメ物件｜新着物件総数58件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年1月28日の新規登録物件数は58件中、ピックアップは4件でした。

業者の休日明けの登録ですがコロナ禍の中で売れ筋物件も少なく、大手業者のルーティンワーク登録が目立ちました。明日から1月最後の週末ですが、各業者は繁忙期に備えたいところでしょう。しかし売る物件がなければ開店休業状態です。

堤エステートは年初から複数の売却依頼や相談事が多く活況を呈しています。非効率なルーティンワーク登録などせずに、相談出来る業者を目指すことです。

ネットのアクセス数も前年対比で20％相当も増えており、巣籠が多いためかネットを見ている方が増えているようです。自分が買わないような高値物件は勧めず、したい仕事をするビジネスモデルである【223スタイル】を参考にして下さい。

223style｜二人三脚で目的を達成する223スタイル

目次二人三脚＝不動産のプロを代理人にする【かかりつけ医】のように相談できる魚を与えるのではなく、魚の釣り方を教える223styleの理念と特徴＝有料会員制有料会員制である理由超効率経営だからできる223style会員 […]

2022年1月22日の成約物件

1月22日の福岡県全体での成約数は29件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では17件の成約でした。

1月22日の福岡都市圏の成約物件は12件でした。

最低価格は南区日佐1丁目の土地

登録価格1,080万円　→　1,050万円で成約

最高価格は糟屋郡宇美町光正寺2丁目の中古一戸建て

登録価格3,890万円　→　3,830万円で成約

★1月22日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

ルーティンワークは今日も続く

毎日ふれんずパトロールしている私のルーティンワークは『不正な登録を見つけたら宅建協会に速やかに報告』することです。今回も協会から返事がありました。

↓このページから報告します。

宅建協会からも定期的に報告結果が送られてきています。この地道な努力がふれんずの情報の質向上につながっているのです。

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違反・誤表示等のご連絡に対するご回答

お世話になっております。（公社）福岡県宅地建物取引業協会でございます。

いつも不動産情報ネットふれんずをご利用いただきありがとうございます。以下、問い合わせいただいた内容について回答いたします。

【物件種目】中古マンション
【価格】3,390万円
【所在地】福岡市中央区赤坂2丁目

【報告内容】

2022年01月22日に掲載された物件と2重登録です。

【物件種目】該当物件は削除済

【報告内容】

情報更新日2022年01月13日に掲載された物件 2重登録です。2重登録はシステムで省くことは出来ないのでしょうか？

ご報告いただいた内容について電話指導しております。また、現状は変更済みとなっております。

以上、ご回答となります。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

（公社）福岡県宅地建物取引業協会

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売買物件登録が30物件まで無料で登録出来る最強の販売ツールである『ふれんず』ですが、姑息な一部の業者の不正な登録が後を絶ちません。ふれんず事務局には広告費として有料化して得られたお金でシステム開発費用に使うのを提案し、更なる不動産情報サイトとして進化して欲しいですね。

1件当たりの費用を安く設定しても【物件囲い込み】の温床となっているSUUMOやアットホームなどの民間不動産情報サイトよりは、業者の財布に優しい金額であれば問題はないと考えます。

AIを導入したり今後はメタバースの時代に備え開発費は必要であり、福岡県宅建協会から先進技術を導入して最高の不動産情報のポータルサイトを目指して欲しい！福岡発の不動産ポータルサイト、チャンス到来と思いませんか？

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。