新着くん|2019年11月6日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年11月6日の新着オススメ物件|新着物件総数65件中6件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

同じ物件を6業者が新規登録しているくらい業物物件が増えています。大手業者は売るものがなければ仕事がないため、売れ残り物件を追いかけます。しかし玉石混交、業者は売れる物件を売るのが仕事、物件の確かな価値を見極めて下さいね。

来客が多く喋り過ぎが悪いのか、のどの調子が戻りません。予定が詰まり多忙を極めておりますが、出来る限り体調をベストに早期に戻したいと思います。

新規の会員様の受け入れは11月は出来そうにありません。ご容赦下さいませ。


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v

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中古マンション


ロワールマンション大濠 608号室

ロワールマンション大濠

福岡市中央区荒戸1丁目2-2
価 格|1,480万円
築年月| 1984[S59]年8月
専有面積| 壁芯50.62㎡
間 取|2LDK
階 数|地上10階建6階部分
総戸数|95戸
管理費・積立金|5,900/8,420

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩4分。昭和59年8月築の地上10階建6階部分、壁芯50.62㎡の2LDK。駅近物件で立地は良し、築古だが旧耐震構造ではなさそうです。


東峰マンション香住ヶ丘 7階部分

東峰マンション香住ヶ丘

福岡市東区香住ケ丘4丁目31-35
価 格|1,398万円
築年月| 1990[H2]年4月
専有面積|壁芯90.15㎡
間 取|4LDK
階 数|地上8階建7階部分
総戸数|46戸
管理費・積立金|8,470/13,310

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩6分。平成2年4月築で8階建7階部分。専有面積90.15㎡で4LDK。新規登録時より50万円の値下げ。平成築でリフォーム済、この広さでこの価格は一見良さそうにも見える。


東急ドエルアルス桜坂 1202号室

東急ドエルアルス桜坂

福岡市中央区桜坂1丁目15-13
価 格|43,998万円
築年月| 1996[H8]年3月
専有面積| 84.11㎡
間 取|3LDK
階 数|地上14階建12階部分
総戸数|44戸
管理費・積立金|5,900/10,240

市営地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩7分。平成8年3月築の地上14階建12階部分、84.11㎡の3LDK。リノ―ベーション物件。前回より182万円の値下げ、新規登録時からは382万円の下げ。デベの買取再販物件?年の瀬までに売れるか?



中古一戸建て


福岡市早良区城西2丁目中古一戸建て

福岡市早良区城西2丁目中古一戸建て

福岡市早良区城西2丁目13-41
価 格|11,800万円
築年月|1991[H2 ]年10月
構 造|木造(一部RC)
土地面積|公簿267.33㎡
建物面積|255.31㎡
間 取|4LDK
現 況|空家

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

10月30日掲載物件、2,000万円の値下げです。新規登録時からは3,000万円の大幅値下げ。市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩8分。敷地は約80.87坪、建物は平成2年10月築の木造(一部RC)、面積は255.31㎡の4LDK。高級新築マンション供給過多の激戦区。資産価値はマンションよりあると思うが…。


福岡市早良区荒江3丁目中古一戸建て

福岡市早良区荒江3丁目中古一戸建て

福岡市早良区荒江3丁目17
価 格|3,470万円
築年月|2019[H31 ]年2月
構 造|木造
土地面積|公簿100.44㎡
建物面積|101.01㎡
間 取|3SLDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩22分。福陵町バス停まで徒歩3分。敷地は約30.38坪、建物は平成31年2月築の木造2階建て、101.01㎡の3SLDK。築1年の3階建ての築浅物件、旗竿地ですが駐車スペースは縦列で2台分。



その他


福岡市南区那の川2丁目ビル

福岡市南区那の川2丁目ビル

福岡市南区那の川2丁目2-27
価 格|3,190万円
築年月|1981[S56]年2月
構 造|鉄骨造
土地面積|公簿44.98㎡㎡
建物面積|108.52㎡
間 取|4SDK
現 況|空家

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

「西鉄平尾」駅まで徒歩8分。6月頃に売主物件としてふれんずに出ていた時、注目していた物件が(恐らく)買取られて再販になりました。特にリフォーム等は施していないように見えますが、価格は510万円アップしています。狭小地で旧耐震構造ですが『ほぼ』日赤通り沿いで立地は悪くない希少性の高い売り物件。リノベーションして自社ビル・事務所や店舗付き住居に最適。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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