福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新規登録物件数は75件、書面申し込み0件でした。繁忙期も終わりに近づき在庫処分を急いでいる業者も多い中、仕入れ値が高くなかなか損切まで出来ない状況も垣間見えます。
物件情報は不動産業者の独断と偏見を持って出されるので、適正価格かどうかは一般ユーザーにはわからないことが多いため、売りたい価格が適正価格なのか物件の価値を見極める必要があります。
堤エステートでは過去の相場から現在の価格動向を、独自のシステムで不動産価値を見極める事が出来ます。そのシステムを活用しながら、人によって違うライフプランを考慮したコンサルティングでどのような物件を買うべきかを一緒に考えるシステムです。
時には【買うべきではない】という選択肢が出来るのも堤エステートのビジネスモデルです。お気軽にご相談下さい。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
コアマンション西新プレジオ 1101号室
福岡市早良区祖原14-30
価 格｜４,２００万円
築年月｜
1999［H11］年3月
専有面積｜ 壁芯86.61㎡
間 取｜3SLDK
階 数｜地上14階11階部分
総戸数｜26戸
管理費・積立金｜12,100／13,200
市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩5分。平成11年3月築の14階建11階部分、86.61㎡の3SLDK。4,500万円→4,300万円→4,200万円の値下げ。最寄り駅までの近く上階層の三面バルコニー角部屋です。
中古一戸建て
福岡市博多区住吉4丁目中古一戸建て
福岡市博多区住吉4丁目9-10
価 格｜２,１９０万円
築年月｜1992［H4］年10月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜公簿13.94㎡
建物面積｜43.01㎡
間 取｜2K
現 況｜空家
10月14日掲載物件、90万円の値下げ。JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩15分。最寄り駅までは若干距離がある狭小地に建つ小さな隠れ家的な物件。1階がバイクガレージで狭小住宅付き。大人の遊び場にいかがかな？
福岡市博多区上呉服町中古一戸建て
福岡市博多区上呉服町3-14
価 格｜２,５００万円
築年月｜1973［S48］年5月
構 造｜木造
土地面積｜公簿56.81㎡
建物面積｜66.24㎡
間 取｜2LDK
現 況｜空家
市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩5分。敷地は約17.19坪。建物は昭和48年5月築、66.24㎡の2LDK。最寄り駅まで近く、博多の昔の風情が感じられる地域で都心部にも近い築古の物件です。
土地
福岡市早良区城西2丁目土地
福岡市早良区城西2丁目3-15-2
価 格｜７,９８０万円
土地面積｜公簿242.52㎡
用途地域｜第二種中高層住居
建・容率｜60・150％
現 状｜古家有現況渡
市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩10分。敷地は約73.36坪。昭和41年築の古家有り。800万円の値下げ、最寄り駅まで徒歩圏内ですが旗竿地です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
