福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年4月25日の新規登録物件数は69件中ピックアップしたのは2件でした。即買い物件は無し。値下げした同じ物件を各業者が登録するいつものパターン（←この部分、毎日コピペで良いくらい同じ状況）。
世間の一部ではGWに入り自粛ムードの中、やる事がなく業物物件を新規登録することくらいしかない不動産業者が多いのではないかと思っています。
4月24日の成約物件は21件で以下の通りです。
| 最低価格は東区箱崎3丁目のマンション1Kのオーナーチェンジ |
| 登録価格300万円 → 280万円で成約 |
| 最高価格は中央区薬院2丁目のマンション |
| 登録価格3,980万円で成約（平成11年築のマンション、薬院強し…） |
| ★4月24日の成約一覧はこちら★ |
| 成約事例PDFの物件は前日1日分のみを検索していますが、対象日以外も表示される場合があります。正確な登録された成約件数はこの表の上に表示している件数です。 |
当社も決済した物件の成約報告をしました。自分だけでは売り切るのが厳しかったので業者さんに客付けしてもらいました。ふれんずの力を改めて実感しています。
今年のGWは自粛ムードの中で、行楽地には行き辛い状況です。私は自社のビジネスモデルのアップデートに取り組みつつ、kindleでの読書とNetflixで楽しみます。食べ歩きの機会は減りましたが、美味しい食材とワインを中心に全国からネットでGETして、お家ごはんを楽しんでいます。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
プレジデント桜坂 302号室
福岡市中央区谷1丁目1-6
価 格｜１,２８０万円
築年月｜ 1975［S50］年6月
専有面積｜ 壁芯57.96㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上12階建4階部分
総戸数｜26戸
管理費・積立金｜8,170／11,036
市営地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩4分。昭和50年6月築の12階建4階部分、57.96㎡の2LDK。1,680万円→1,550万円→1,280万円の値下げ。築古で旧耐震構造のリフォーム済物件です。
ライオンズマンション舞鶴第3 802号室
福岡市中央区舞鶴2丁目7-1
価 格｜３,１９８万円
築年月｜
1985［S60］年5月
専有面積｜ 78.96㎡
間 取｜3SLDK
階 数｜地上11階建8階部分
総戸数｜115戸
管理費・積立金｜14,100／10,857
市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩7分。昭和60年5月築の11階建8階部分、78.96㎡の3SLDK。今年1月に1,880万円で新規登録後、改装工事をして3,198万円で再販されたようです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
