福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新規登録物件数は95件、申し込み0件でした。即買い物件はなく、毎度同じ物件の小幅値下げと各業者がそれに伴い新規登録の繰り返しが目立ちました。
高値仕入れで販売不振が続く売主業者が、1万円の値上げをすることで新規登録狙いの掲載をしたり、30物件登録料無料のふれんずを最大限活用する涙ぐましい状況です。今年の繁忙期はかなり厳しい状況のようですね。
不動産業は過渡期に入ったと感じています。昨年中盤まで続いたバブルから下落トレンドに入ったのではないかと感じています。
最近は売らなくても良い不動産業を構築中です。売らない買わないという選択肢、有効活用の極意など30周年を間近に控え、ワクワクしながら日々過ごしています。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市中央区六本松1丁目中古一戸建て
福岡市中央区六本松1丁目7-9
価 格｜１,１００万円
築年月｜1989［H1］年1月
構 造｜木造
土地面積｜実測114.48㎡
建物面積｜118.99㎡
間 取｜5DK
現 況｜空家
市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩5分。敷地は約34.63坪。建物は118.99㎡、平成1年1月築の5DK、50年の定期賃借物件。最寄り駅までも近く組み立て方次第では良いかも？
福岡市中央区谷1丁目中古一戸建て
福岡市中央区谷1丁目16-47
価 格｜１２,０００万円
築年月｜1981［S56］年1月
構 造｜木造
土地面積｜公簿646.64㎡
建物面積｜71.4㎡
間 取｜6SLDK
現 況｜所有者居住中
市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩5分。敷地は約195.61坪、敷地延長の旗竿地だが間口は4m。駐車場はありませんが、最寄り駅までも近い平屋の家。茶室がついているそうです。
土地
福岡市南区井尻2丁目土地
福岡市南区井尻2丁目26-19
価 格｜２,０８０万円
土地面積｜公簿109.21㎡
用途地域｜第一種住居地域
建・容率｜60・160％
現 状｜古家有
西鉄「井尻」駅まで徒歩7分。敷地は約33.04坪。前面道路は私道（負担割合57/240）で古家有。最寄り駅まで徒歩圏内、建物が使えるかどうか？土地単体では高いかな？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
