福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年11月23日の新規登録物件数は20件中ピックアップは1件で書面申込みが入った物件でした。連休中は少なかった物件の登録、年内決済を目指すなら来週末がぎりぎりのタイミングと思われます。
年の瀬を控え慌ただしくなって師走を迎えます。
11月16日の福岡県全体での成約登録数は33件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約でした。
11月16日の福岡都市圏の成約登録物件は25件でした。
| 最低価格は西区姪の浜1丁目のマンション 1Kオーナーチェンジ物件 |
| 登録価格420万円 → 410万円で成約 |
| 最高価格は中央区赤坂1丁目のマンション |
| 登録価格6,750万円 → 6,600万円で成約 |
| ★11月16日の成約一覧はこちら★ |
若干、駆け込み需要が起きているようです。年末までに入居したい方の申込み・成約はこの時期に通年多く、逆に年末までに売りたい方もいらっしゃいます。需要と供給のバランスで価格は付きます。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
連休中は連日リアルの面談が重なり、充実した時間を過ごせました。今週は落ち着いて残務整理に取り組み、プライベートな時間も少しは楽しみたいと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
【書面申込有】エンゼルハイム姪浜駅前 15階部分
福岡市西区姪の浜3丁目3-10
価 格｜３,４９０万円
築年月｜2002［H14］年8月
専有面積｜壁芯96.08㎡
間 取｜4SLDK
階 数｜地上15階建15階部分
総戸数｜126戸
管理費・積立金｜9,510／5,090
市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分。平成14年8月築の15階建15階部分、96.08㎡の4SLDK。最寄駅まで徒歩圏内で最上階のお部屋。6月に棟内で3階の少し狭い物件が3,340万円で売れています。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
