福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
84件新規登録中、申し込みは1件でした。同じ物件を各業者が新規登録する物件が目立ち、売れる物件不足は深刻ですね。高値で仕入れた売主業者も複数回小幅な値下げを繰り返しますが現実は厳しいものです。
良い物件は業者も狙っています、割安物件購入はボーっとしていては買い負けます。仕入れに躍起なプロも新規物件は見ていますが、結構な高値で購入しています。繁忙期とはいえ景気は微妙な感があり、私は難しい局面だと感じています。
経済指標をみると増税の影響は少なからずあるようです。株式市場も楽観論から今回の新型ウイルスの拡散で下落しました。不動産価格も景気の影響は受けます、不動産の価値を見極めて良い物件と巡り会って下さい。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
パークハウス春日 904号室
春日市千歳町3丁目29
価 格｜３,５９８万円
築年月｜2000［H12］年1月
専有面積｜壁芯97.74㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上10階建9階部分
総戸数｜71戸
管理費・積立金｜9,800／15,600
10月23日掲載物件、182万円の値下げです。JR鹿児島本線春日駅まで徒歩8分。平成12年1月築の地上10階建9階部分、壁芯97.74㎡の4LDK。駅近で住環境良好、広々としたルーフバルコニーは魅力、最新の設備にフルリフォームしてありますが価格は強気です。10年前に仲介でこのマンションの1階下を売却しました。79㎡と今回の売却物件より狭くルーフバルコニーもありませんが、10年前のリフォーム済で2,180万円でした。これを考えるといかに価格が上がっているかが分かります。この時、購入されたお客様は後に『とても良いマンション』と喜びのお葉書をいただいたことを覚えています。
中古一戸建て
福岡市南区多賀1丁目中古一戸建て
福岡市南区多賀1丁目8-26
価 格｜４,４８０万円
築年月｜1989［H1］年1月
構 造｜ＲＣ
土地面積｜274.87㎡
建物面積｜258.81㎡
間 取｜6LDK
現 況｜空家
西鉄「高宮」駅まで徒歩約10分。敷地は約83.15坪。建物は平成1年1月築のRC3階建て、258.81㎡の2LDK+2SLDK+事務所と倉庫。高台ではあるが駅徒歩圏内、築古ですが1階は店舗・事務所として使用可能。2階・3階に独立の玄関があり、2世帯住宅仕様です。
福岡市南区市崎2丁目中古一戸建て
福岡市南区市崎2丁目
価 格｜５,９８０万円
築年月｜1986［S61］年8月
構 造｜軽量鉄骨
土地面積｜公簿187.9㎡
建物面積｜149.98㎡
間 取｜5LDK
現 況｜所有者居住中
11月22日掲載物件、520万円の値下げ。「西鉄平尾」駅まで徒歩11分。敷地は約56.84坪。建物は昭和61年8月築の軽量鉄骨2階建て、149.98㎡の5LDK。ご近所物件シリーズ。築古ですが大手ハウスメーカーの家、閑静な住宅街にある。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
