宅建協会ふれんず｜2019年7月18日の新着オススメ物件｜新着物件総数68件中11件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡宅建協会の物件情報サイト【ふれんず】に毎日登録される新着物件の中から、堤猛雄のプロの視点からみたオススメ物件をご覧下さい。

中古マンション

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百道浜パークハウス 12階部分

市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩13分。平成10年8月築の3階建地下1階建12階部分、専有面積133.95㎡　の4LDK。東南角部屋で42.83㎡のルーフバルコニー付。12階以上は特別なセキュリティが完備。福岡市博物館目の前の物件です。この辺りは電柱のないとても住環境の良いエリア。良い物件は価格も強気、このエリアでお探しの方にはお勧めです。

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百道タワー 26階部分

市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩11分。平成16年2月築の27階建地下1階建26階部分、専有面積123.66㎡の3LDK。専任業者さんのアピールポイントが少ないですが百道のタワーマンション上階層のお部屋。LDKも広くバルコニーもまいているので博多湾が一望できます。花火大会は特等席！富裕層にお似合いの物件です。

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ロイヤルステージ高宮Ⅱ 901号室

西鉄「高宮」駅まで徒歩9分。平成7年2月築の9階建9階部分、角部屋最上階で専有面積80.79㎡の4LDK。 24時間ゴミ出し可。現状引渡可能（売買価格要相談）現状有姿ということは改装費用を考慮する必要があるということ？現状で価格交渉して…。

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エクセレンス祇園 11階部分

市営地下鉄空港線「祇園」駅まで徒歩1分。昭和56年7月築の12階建11階部分、専有面積65.96㎡の3LDK。フルリノベーション済。内装工事の内容を明示しその部位ごとに一定期間を保証する「アフターサービス保証制度」の提供有。マンションは立地、築古ですが事務所使用可の物件のはずです。

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アークソピア香椎南B棟 319号室

JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩10分。平成8年2月築の6階建3階部分、専有面積74.47㎡の3LDK。エアコン・照明・家具付きなのですぐに新生活を始められます。キッチンにカウンター設置、内装リフォーム済（キッチン・浴室・洗面化粧台・シューズクローゼット新規交換済）。ペット不可。千早になると高くて手が出ない、千早駅まで徒歩圏ならねらい目かも？

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アーサー大濠倶楽部スカイコート 7階部分

市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩4分。平成8年2月築の15階建7階部分、専有面積85.3㎡の3LDK。南向角部屋のリノベーション物件、天井高2.5m以上、ペット・楽器相談。天神・博多へのアクセス良好の空港線「大濠公園」駅・「唐人町」駅まで徒歩圏内。現状渡し等の相談も可能。出値は高いかな？価格交渉次第で…。

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ライオンズマンション春日公園 914号室

JR鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩3分、西鉄「白木原」駅まで徒歩5分。平成7年2月築の14階建9階部分、専有面積70.26㎡の3SLDK。2019年7月に室内リノベーション済。別途専用分譲倉庫付。西鉄とJRのダブルアクセス、このエリアでお探しの方にはお勧めです。

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グリーンマンション南福岡 13階部分

JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩12分。平成9年3月築の13階建13階部分、専有面積88.76㎡の4LDK。西鉄・JRの2沿線が使える好立地。最上階角部屋で59.94㎡の大きなル－フバルコニ－付。オ－ル電化、天井高2.5m以上　、ペット不可。このエリアでお探しの方にはお勧めです。

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ダイアパレスビューパーク前原 301号室

JR筑肥線「筑前前原」駅まで徒歩9分。平成5年1月築の13階建3階部分、専有面積107.38㎡の4LDK。角部屋で三面バルコニーのお部屋、総戸数148戸の大型マンション。100㎡超えでこの価格、このエリアでお探しの方にはお勧めです。

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中古一戸建て

福岡市南区清水2丁目中古一戸建て

JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩16分。敷地は約28.53坪。建物は昭和13年（！）11月築の木造2階建、建物面積42.31㎡の3DK。私道面積114.93㎡（負担割合:1/16）角地で那珂川リバーサイドパーク隣接、建物程度良ですが増築未登記部分あり。築古だがあまり物件が出ないエリア、未登記部分があるのでローンが厳しいが…。昭和の古い建物を活かした何かにできないかな？

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糸島市志摩久家中古一戸建て

JR筑肥線「加布里」駅まで徒歩70分。敷地は約110坪、建物は平成12年3月築の木造2階建、建物面積130.83㎡の3LDK。田舎暮らしを希望の方、ログハウスですね。

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

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