福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年9月30日の新規登録物件数は21件中ピックアップは2件、行方不明物件は1件でした。
不動産業者の休日が多い水曜日は登録数は少なくなります。書面申し込みの入った物件がありましたが、物件情報は既に抹消されていました。
買取再販業者が買ったのかな？
2021年9月23日の成約物件
9月23日の福岡県全体での成約数は7件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では4件の成約でした。
9月23日の福岡都市圏の成約物件は3件でした。
| 最低価格は春日市天神山4丁目の新築一戸建て |
| 登録価格3,580万円 → 3,250万円で成約 |
| 最高価格は早良区原6丁目の中古一戸建て |
| 登録価格3,680万円 → 3,650万円で成約 |
| ★9月23日の成約一覧はこちら★ |
想定より少ない成約数、値下げ成約も散見されるようになりました。
緊急事態宣言解除もウィルスが活性化する冬場を控え、予断を許さない状況でもあります。しかしコロナ禍の中でも影響がなく、かえって資産を増やしている方も一定数います。
あるとこにはあるが厳しいところもあり、買える人の数が増えるくらいの景気対策を新総理には期待したいものです。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
教育とは
Forbes JAPAN
テストの点数を競うことが教育なのでしょうか？
私立大学の約半数は定員割れの現状ですが、生活を切り詰めて高騰する教育費を捻出する家庭をよく見ます。子を思う親は有難い、しかし子供にとって最良なのでしょうか？
以前産学一体で取り組んだプロジェクトを思い出します。学生は生きた教育を受け、現場で試行錯誤しながら自ら考え実行する機会を欲していました。
世界に通用する人材を育てる社会が日本には必要だと感じています。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年9月30日のピックアップ物件
2021年9月30日の新規登録物件数は21件中ピックアップは2件でした。
昨日に続きまた値上げ登録業者の登録がありました。何がしたいのかわかりません。
また最近、新参の業者の登録が増えましたが情報が荒く、情報を見れば業者のレベルは分かります。それが分かるようになれば一人前です。
行方不明物件らしきものも発見！
| 物件種目 | アパート |
| 所在地 | 福岡市西区泉3丁目 |
| 価 格 | 2,100万円 |
マンション
ピア高宮N棟 808号室
福岡市南区高宮3丁目3-1
価 格｜２,８８０万円
築年月｜1988［S63］年9月
専有面積｜壁芯77.07㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上10階建8階部分
総戸数｜71戸
管理費・積立金｜11,240／9,390
西鉄「高宮」駅まで徒歩1分。昭和63年9月築の10階建8階部分、77.07㎡の3LDK。昭和築の築古物件ですが何といっても不動産は立地が大事、戸建の建たない立地の超駅近物件です。
戸建
福岡市南区中尾1丁目中古一戸建て
福岡市南区中尾1丁目
価 格｜２,６９８万円
築年月｜2018［H30］年10月
構 造｜木造
土地面積｜公簿107.88㎡
建物面積｜86.11㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
西鉄「高宮」駅までバスで19分、松ケ枝口バス停まで徒歩2分。敷地は約32.63坪。建物は平成30年10月築の木造、86.11㎡の4LDK。5月の新規登録時2,800万円からの値下げ。最寄り駅までは若干距離がありますが小ぶりな築浅物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
