パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年4月29日の新着オススメ物件｜新着物件総数22件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年4月29日の新規登録物件数は22件中、ピックアップは3件でした。

自粛モードのなかGWが始まり多くの業者は休んでいるようですが、業物物件登録のルーティンワークを行う業者も存在します。僅かな反響を求め頑張っているのでしょうが魅力ある物件は直ぐ売れてしまいます。

仲介業という中抜きのビジネスは、ユーザーが仲介料を払うような価値のあるサービスかどうかが大切です。物件登録をして反響をじっと待つ、誰でも出来る昔ながらの不動産業から脱却するチャンスです。

コロナ禍の中で右肩上がりの反響に確かな手応えを実感しています。

2021年4月22日の成約物件

4月22日の福岡県全体での成約数は9件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では4件の成約でした。

4月22日の福岡都市圏の成約物件は5件でした。

最低価格は糸島市波多江駅南2丁目の土地

登録価格2,700万円　→　300万円で成約
↑これ絶対成約価格を間違えていると思う！これだから曖昧で任意による業者の成約報告は鵜呑みに出来ません。

最高価格は南区中尾2丁目の新築一戸建て

登録価格3,580万円　→　3,500万円で成約

★4月22日の成約一覧はこちら★

総体的に値下げ成約が目立っているような気がします。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

GWも完全休養日なく頑張ります！

オンライン相談の予約と物件案内でGWは仕事に追われそうです。自粛モードでオンライン面談のニーズが高まり、223スタイルには追い風が吹いているようです。

ポジショントークの無いありのままお伝えする事は現在の経営スタイルだから実現出来ます。

収入の多様化により、損益分岐点が低く無駄を削ぎ落して人に頼らないビジネスモデルを31年かけて構築しています。

バブル期とバブル崩壊を数回経験して見えてくるものがあります。時代の変化に柔軟に対応しながら、他のやらない事に絶えずチャレンジする信念が必要です。

貴重な時間を誰の為に使い、自分にとってもやりがいを感じる仕事が出来るよう、日々アップデートしています。

ウッドショック

いち早く懸念をお伝えしていた木材の価格のインフレ、ようやくYahooニュースで取り上げられました。

忍び寄る“ウッドショック” 日本でも住宅価格が上昇か
Yahoo!ニュース｜テレ東BIZ

忍び寄る景気に影を落とす兆候なので今後も注視していきたいと思います。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。